Engel & Völkers Roma • Market Center
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sky€ 4.200/meseUfficio - Studio viale Castello della Magliana, Parco de' Medici - Muratella, Roma5+ locali250 m²2 bagniPiano 4A Parco dei Medici, a non molta distanza dal quartiere Eur, e precisamente in via del Castello della Magliana Engel&Völkers propone in locazione un ufficio di circa 250 mq, posto al quarto piano di un edificio moderno ed immerso nel verde, provvisto di guardania. Lufficio è composto da undici ambienti e si presenta in ottime condizioni. Panoramico e luminoso, è dotato di riscaldamento e aria condizionata ed infissi con vetro camera che assicurano il massimo confort durante tutto l’anno. Inoltre sono presenti linee telefoniche, accesso ad internet a grande velocità e possibilità di includere il servizio di reception. La grande metratura con spazi ampi e versatili, utilizzabili anche come Open Spaceo rendono adatto ad ogni utilizzo. Nel canone di locazione sono compresi 4 posti auto,
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€ 830.000Trilocale ottimo stato, secondo piano, Trastevere, Roma3 locali104 m²2 bagniPiano 2LussoAscensoreBalconeTerrazzoCantinaProponiamo la vendita di un esclusivo appartamento di recente costruzione in Corte Trastevere, condominio di alto livello situato a pochi passi dalla parte storica di Trastevere e a pochi passi dal quartiere Testaccio, zona ampiamente servita dai mezzi di trasporto e prossimamente anche dalla linea D a breve vedrà anche l'apertura del Museo della Fotografia e della Quadriennale di Arte Contemporanea dell'area dell'ex Arsenale recentemente ristrutturata. Si tratta di un immobile sito al secondo piano alto con finiture di pregio e tutti i comfort che la tecnologia di oggi è in grado di offrire per migliorare la qualità di vita all’interno della casa. L’appartamento presenta diversi spazi esterni fra cui due comodi terrazzi con affacci liberi ed è composto di: un ingresso che conduce direttam
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€ 750.000Ristorante via Nazario Sauro, Centro Storico, Genzano di RomaSì mura3 locali250 m²3+ bagniPiano RNel cuore dei Castelli Romani e precisamente a Genzano di Roma, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un immobile storico considerato “monumento cittadino” risalente al 1700, attualmente sede di un’attività pluriennale di ristorazione nominato “Le carceri”. L’edificio fu commissionato dalla famiglia Sforza Cesarini ed è rimasto attivo fino alla fine degli anni 60’. Numerose le storie e le leggende che ricoprono questo edificio che tutt’ora preserva intatte le rifiniture e alcuni segni del passaggio di briganti e guardie carcerarie. L’edificio, gelosamente custodito dagli attuali proprietari, dopo l’opera di restauro del 2006 ha riportato alla luce l’antico fascino della struttura originale valorizzando i segni del tempo e della storia che l’immobile ha vissuto. La struttu
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€ 475.000Quadrilocale via Cariati, Appio Claudio - Statuario, Roma4 locali185 m²2 bagniPiano 2AscensoreBalconeCantinaNella zona Statuario e più precisamente in via Cariati, la Engel & Voelkers propone in vendita esclusiva un ampio appartamento di ca. 170 mq situato al secondo piano con ascensore, all'interno di un edificio di tre piani in cortina costruito negli anni '70. Allo stato attuale l'appartamento è composto da un ingresso che conduce nella zona giorno, composta da un salone doppio che gode di un accesso a due balconi e della presenza di un camino ricercato, in seguito troviamo la cucina abitabile con accesso ad un balcone, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. La zona notte si compone da un armadio a muro lungo il corridoio che unisce le 2 grandi camere da letto con il secondo bagno finestrato e dotato di vasca. Dalla zona notte si accede al terzo balcone angolare. L'immobile è da ristru
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€ 1.950.000Appartamento via Giulia, Via Giulia, Roma5+ locali260 m²3+ bagniPiano 1LussoNo AscensoreNella splendida via Giulia proponiamo in vendita un'affascinante casa di ca. 260 mq su più livelli collegati da una scala interna, con doppio ingresso, uno condominiale e uno privato e un posto auto nel Parking via Giulia. La proprietà, in ottimo stato, è così composta: al piano terra troviamo un atrio con ingresso indipendente da Via Giulia, un living, una camera, una stanza da bagno con cabina armadio e un bagno di servizio. Al piano primo, al quale si accede sia internamente attraverso una comoda scala, sia tramite un secondo ingresso condominiale, troviamo una sala da pranzo, un living, entrambi con affaccio su Via Giulia, un secondo living e una camera con bagno en-suite, entrambi con silenzioso affaccio interno. Completa la proprietà un ampio e versatile piano sottostante. Meraviglio
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€ 320.000Trilocale via Binetto, Torre Gaia, Roma3 locali119 m²2 bagniPiano 1AscensoreBalconeAll'interno del curatissimo ed esclusivo "Consorzio Torre Gaia", a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro linea C Torre Gaia, la Engel & Völkers propone in vendita uno splendido e ampio appartamento di 110 mq posto al primo piano di una palazzina bassa e dotata di ascensore. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno dalla quale si accede al primo balcone di pertinenza, di una cucina abitabile dalla quale si accede al secondo balcone, di due spaziose camere da letto matrimoniali e di due bagni. L'appartemento, recentemente ristrutturato, gode di un 'ottima e doppia esposizione e grazie all'affaccio libero si presenta molto luminoso. Inoltre è dotato di servizio di vigilanza h24, porta blindata, climatizzatori, riscaldamento autonomo, tutto di recente acquisto. Possibilità di acquisto
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€ 555.000Appartamento via Adolfo Consolini, Roma 70, Roma5+ locali210 m²3 bagniPiano 4AscensoreBalconeCantinaLa Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura, nel complesso residenziale di via Adolfo Consolini, nel tranquillo quartiere di Roma 70. L’appartamento completamente ristrutturato, si sviluppa su due piani (quarto e quinto) collegati tramite una scala interna. Si accede alla proprietà dal quinto piano direttamente su una luminosa e molto ampia zona living composta da un salone doppio con due grandi porte finestre che filtrano la luce naturale per gran parte del giorno e che affacciano sul balcone vivibile da personalizzare con tavoli e divani ed spaziosa ed una moderna cucina con zona pranzo e comoda veranda. Sempre sullo stesso piano è presente un disimpegno organizzato con un rifinito servizio ed un ampio guardaroba, che porta alla scala verso il pian
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€ 7.500/meseVilla unifamiliare via Indonesia, Eur, Roma5+ locali580 m²3+ bagniAscensoreBalconeTerrazzoArredatoAl centro dell’Eur, adiacente al Fungo, a poca distanza dal Centro commerciale Euroma2, in una delle zone più esclusive di Roma Sud, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa di circa 500 mq circondata da un ampio parco di 1000 mq. L’immobile, che si sviluppa su 3 livelli, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio ed arredato con mobili di valore, cercando di mantenere comunque lo stile esclusivo che caratterizzava tutte le ville che sorgono in quest’area, scelte negli anni 60/70 come residenze di numerose personalità della politica e del mondo dello spettacolo. La villa è composta al piano giardino da un comodo ingresso con guardaroba, un salone triplo con camino e ampie vetrate scorrevoli con vetro antisfondamento e inferriate antiintrusione a scomparsa
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€ 3.150.000Appartamento Lungotevere dei Mellini, Prati, Roma5+ locali265 m²3+ bagniPiano 3LussoAscensoreTerrazzoCantinaNella cornice di una delle zone più prestigiose di Roma a Prati, e più precisamente in Lungotevere dei Mellini, la Engel&Völkers propone in vendita in esclusiva un appartamento di circa 265 mq catastali, completamente ristrutturato con materiali di pregio, luminoso ed angolare, posto al terzo piano, all’interno di un condominio in stile Umbertino, molto elegante e ben tenuto e dotato di un cortile interno idoneo ad accogliere motorini e biciclette. La proprietà è attualmente così composta: da un gradevole doppio ingresso - dotato di porte blindate - si accede, oltre che all'appartamento principale, anche ad una dependance autonoma di circa 50 mq, completamente ristrutturata, utilizzabile anche per uso ricettivo, suddivisa in ingresso, zona pranzo con angolo cottura, bagno e camera matrimo
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€ 990.000Villa unifamiliare via del Formello, Rioli, Paganico, Velletri5+ locali356 m²3+ bagniLussoNo AscensoreBalconeTerrazzoSplendida proprietà con vista panoramica, a 4 km da Velletri, composta dallo Sporting Club Sant’Eurosia (6.830 mq), dalla villa padronale con annessa corte di ca. 1400 mq e da tre fabbricati rurali da ristrutturare di 120 mq. Il circolo sportivo, dotato di percorso per disabili, comprende due fabbricati: il primo (ca. 200 mq) con sala accettazione, sala ricreativa con angolo bar, 3 spogliatoi comprensivi di 4 bagni e docce e un ripostiglio, il secondo (ca. 76 mq) costituito da disimpegno, sala di primo soccorso, bagno e palestra. Il centro offre i seguenti impianti: 3 campi da padel e 3 campi da tennis in terra rossa, entrambi con impianto di illuminazione, piscina interrata (9,40x24,00), area solarium con docce, due ampi parcheggi. L’accesso carrabile al circolo è separato dal viale di ac
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€ 2.500/meseAttico via Antonio Signorini, Castel di Leva, Roma5 locali155 m²2 bagniPiano 5AscensoreTerrazzoArredatoCantinaLa Engel & Völkers è lieta di proporre in locazione un attico arredato, con terrazzo posto al quinto piano . La proprietà è sita nel cuore del nuovo e moderno quartiere Fonte Laurentina, zona attualmente in espansione, e più precisamente in Via Antonio Signorini. L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni finestrati e un locale studio al piano superiore. Completa la proprietà un ampio box auto e una cantina collegata ai vani principali da ascensore. L'appartamento, con riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro legno ed aria condizionata, è dotato di porta blindata e predisposizione per l'impianto d'allarme. Grazie alla sua posizione, in strada tranquilla e ricca di aree verdi e allo stesso tempo vicina a t
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€ 479.000Appartamento via Jerapoli, San Paolo, Roma5 locali116 m²2 bagniPiano TAscensoreCantinaLa Engel&Völkers propone in vendita un ampio appartamento su due livelli, con giardino pavimentato ed entrata indipendente, situato nel quartiere San Paolo e precisamente in via Jerapoli, nell’area del progetto urbanistico dei noti architetti Muratori e De Renzi. L’appartamento ha usufruito del “Piano casa”, che ha permesso l’accorpamento tramite scala interna del piano S1. Il triplo affaccio rende luminosa la proprietà che è composta da un ampio ingresso, una cucina vivibile, una camera matrimoniale ed un’altra camera da letto, un bagno e un ampio salone da cui tramite scala interna si accede al piano inferiore, composto da un grande locale e un bagno. Dal salone si accede anche al giardino pavimentato, dotato di area barbecue e zona living, per godere al meglio di uno spazio aperto in ci
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€ 670.000Appartamento via della Collina Volpi, San Paolo, Roma5 locali141 m²3 bagniPiano TNo AscensoreIn un'inaspettata oasi di tranquillità, nel cuore di San Paolo e lontano dal caos cittadino in posizione privilegiata la Engel & Völkers è lieta di proporre in via Della Collina Volpi una splendida proprietà indipendente con triplo accesso anche su Via Pertinace. Splendido villino degli anni 30 unico nel suo genere, si dispone su due livelli entrambi con giardino, non ha spese condominiali e potrebbe essere utilizzato in due unità abitative indipendenti, ognuna delle quali con ingresso proprio. Al piano terra si accede attraverso un magnifico giardino di proprietà esclusiva, qui troviamo una luminosa veranda, che accoglie una cucina a vista con una piccola zona pranzo ed un salotto. Sullo stesso piano, sala da pranzo, un bagno con doccia, un piccolo soppalco con salottino ed un ripostigl
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€ 405.000Villa bifamiliare via Tuscolana, Frascati5+ locali160 m²3 bagniNo AscensoreBalconeTerrazzoSolo Cucina ArredataCantinaDeliziosa villa bifamiliare in ottime condizioni con rifiniture di pregio, composta da sala da pranzo, doppia cucina (una al piano terra ed una nella sala hobby), 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, grande sala hobby con camino, giardino angolare, 2 posti auto (uno interno ed uno esterno), cantina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02U7BX -S15 Patrizio Inchioda Tel. +39 06 45 54 81 20
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€ 1.250.000Villa unifamiliare via Evodia, Torricola - Tor Carbone, Roma5+ locali329 m²3+ bagniLussoNo AscensoreImmersa nel verde, a ridosso dell'Appia Antica e adiacente via di Tor Carbone, la Engel&Völkers propone in vendita una porzione di villa bifamiliare di ca 320 mq su due livelli fuori terra con un ingresso indipendente e tre posti auto. La proprietà è circondata da un parco privato di circa 600 mq che dispone di una pozza per l'irrigazione. Si entra nella proprietà tramite una grande veranda attraverso la quale si accede al grande ed accogliente salone con camino. Le finestre si aprono sul verde del parco privato ed il soffitto è altissimo rendendo lo spazio fruibile per ogni evenienza. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile molto spaziosa e ben organizzata, un comodo ripostiglio, un'ampia camera da letto, un servizio particolarissimo con vasca integrata nel pavimento ed un secon
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€ 1.590.000Villa bifamiliare via Vesuvio, Città Giardino, Roma5+ locali366 m²3+ bagniLussoNo AscensoreBalconeTerrazzoCantinaSituato nello storico quartiere di Città Giardino, edificato negli anni '20 del secolo scorso seguendo il modello urbanistico della garden city inglese, il villino che Engel&Vöelkers è lieta di proporre in vendita appartiene ai 70 originali ancora esistenti. La proprietà presenta due accessi e si dispone su quattro livelli. Nel piano parzialmente seminterrato e perfettamente asciutto, troviamo una cucina ampia e attrezzata che accede all’area esterna pavimentata in cotto inserita nel bellissimo giardino, una zona pranzo e living con splendido camino, un ripostiglio, altri due ambienti comodi ed un bagno. Al piano rialzato ci accoglie un ingresso che conduce ad una scala d’epoca perfettamente conservata di fronte alla quale si apre un salone doppio con camino. Un’ampia camera con accesso in
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€ 890.000Villa unifamiliare via Cona Bosca, Genazzano3 locali383 m²2 bagniLussoNo AscensoreCantinaIn Genazzano (RM), Località Cona Bosca, Engel & Voelkers è lieta di proporre in vendita una splendida e curatissima tenuta di 2 ettari di terreno, dove si erge un casale del 600 in pietra, completamente ristrutturato nel 2016 e rifinito con materiali di pregio, dependance ed una moderna piscina riscaldata ad altezza costante con idromassaggio, un parco giochi per bimbi, un piccolo box coperto ed un fresco percorso per le passeggiate. Dal cancello di entrata, un piacevole viale alberato conduce al casale, signorile e riservato, disposto su due livelli, arricchito da un pergolato in legno che regala piacevoli momenti di relax e dotato di BBQ in muratura per le cene estive. Circonda il casale un rigoglioso giardino con essenze arboree pregiate e piante da fiore. L'ambiente collinare ed i bosc
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€ 5.500/meseAppartamento via del Colosseo, Colle Oppio, Roma5 locali159 m²3 bagniPiano 5AscensoreBalconeArredatoNO USO RICETTIVO. Fra Via Cavour e il Colosseo, con la comodità di essere a pochi metri dalla fermata della metropolitana ma nel contesto di una via molto tranquilla e sicura, offriamo in locazione questo appartamento dalla vista unica, posto al quinto piano in un palazzo dotato di ascensore e portineria. Si accede al salone, ampio e impreziosito da una boiserie, da cui si accede a un soppalco che ben si presta per diventare una zona lettura. Dal salone si prosegue per la camera da pranzo, con pavimento in marmo. Sia dal salone, sia dalla sala da pranzo, si può uscire sulla lunga balconata che offre una magnifica vista sui fori romani. Sempre sul lato della casa con l’affaccio sul balcone si trova una camera da letto, soppalcata con una zona armadio e dotata di bagno en suite con vasca d
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€ 3.600/meseCasale via della Vignaccia, Pisana - Bravetta, Roma5+ locali150 m²3+ bagniNo AscensoreArredatoLa Engel & Völkers propone in locazione in un contesto molto esclusivo ed elegante, un casale con un ampio giardino. Il casale si trova in una tenuta circondata da grandi spazi verdi e altri casali. La casa è composta al piano terra da un grande salone con un patio esterno, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno ospiti, dalla scala si accede al piano superiore dove troviamo quattro camere da letto, uno studio e tre bagni. Completa la proprietà una dependance posta al piano terra e composta da una camera e un bagno. Disponibile anche per contratti a società con una revisione del canone. Rif. W-02V7FP - Livia Trementozzi tel: 06-45 54 81 20 Le informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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€ 4.000/meseUfficio - Studio via del Tritone, Spagna, Roma5+ locali218 m²2 bagniPiano 2NO USO RICETTIVO. Questo centrale e luminoso appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico di via del Tritone con portineria, a due passi di Piazza Barberini. L'immobile è composta da: ingresso, cinque stanze, bagno e terrazzo. L’immobile è categoria catastale A2 ma si presta ad uso ufficio oppure può essere adatto per un uso promiscuo. I contratti proposti sono a lungo termine, e l’immobile è di immediata disponibilità. L’appartamento è a ridosso del cuore di Roma, è servito benissimo dai mezzi pubblici (Metro A) anche per la vicinanza con piazza della Repubblica, la stazione Termini e Via Veneto. Rif. W-02VCIB - Matteo Bonanni Tel. +39 06 45 54 81 20 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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€ 7.500/meseAppartamento in villa via della Giustiniana, Prima Porta, Roma5 locali400 m²3 bagniNo AscensoreBalconeTerrazzoArredatoIn una zona residenziale di notevole pregio, nel verde e nella quiete del Parco di Vejo , offriamo in locazione una porzione di una splendida villa. A pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare di Roma e dalle scuole internazionali più prestigiose, circondato da ogni confort, l’immobile offre la possibilità di vivere tra la quiete ed il verde avendo a disposizione ogni necessità quotidiana. La proprietà si sviluppa su due piani collegati da una scala di grosso impatto scenografico. Da un fiorito porticato si accede in un grande salone, completano il piano una moderna cucina e bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto con bagno esterno ed una terza ampia camera da letto con bagno en suite e cabina armadio. La proprietà è caratterizzata da pavimenti i
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€ 1.080.000Attico via Giuseppe Berto, Ardeatino - Montagnola, Roma4 locali140 m²2 bagniPiano 8LussoAscensoreTerrazzoIn zona Poggio Ameno, adiacente ai quartieri Eur Montagnola e Serafico, la Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un prestigioso attico e super attico situato nella riservata Via Giuseppe Berto. La proprietà, posta all’interno di un condominio signorile con spazi verdi e ben curati, situato all’ottavo e novo piano, gode di doppie esposizioni angolari ed ha un affaccio panoramico con una vista meravigliosa sull’Eur e sulla basilica dei SS Pietro e Paolo. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ed è composto da un ingresso, un salone con due grandi porte finestre che accedono al terrazzo, una cucina, tre camere da letto e doppi servizi di cui uno en suite. Al terrazzo di 170 mq che circonda la proprietà è possibile accedere da ogni locale dell’abitazione. Al piano supera
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€ 2.500/meseAppartamento via Aladino Govoni, Balduina, Roma5+ locali155 m²3 bagniPiano 2AscensoreBalconeCantinaNella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale si sta ultimando una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e quattro porte finestre di cui una da accesso ad un piccolo balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di
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€ 180.000Bilocale via Francesco Gentile, Cinecittà, Roma2 locali71 m²1 bagnoPiano 3AscensoreTerrazzoNel residenziale quartiere di Cinecittà, precisamente in via Francesco Gentile, la Engel & Völkers propone in vendita in una zona ben fornita da qualsiasi tipo di servizio ed attività commerciale, un confortevole bilocale. L’appartamento dotato di servizio di ascensore è posto al terzo piano di un edificio a più scale con due possibili entrate. L’immobile è così composto: ingresso da cui si accede in un ampio soggiorno, cucina vivibile, camera matrimoniale e bagno. La proprietà si completa con la presenza di un importante terrazzo che raccorda in maniera funzionale l’immobile. La proprietà attualmente locata, (fino al 2025) permette anche un ottimo investimento per chi non avesse necessità immediate di usufruire dello stesso. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative
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€ 3.950/meseAppartamento piazza Euclide, Euclide, Roma5 locali213 m²3 bagniPiano 6AscensoreBalconeTerrazzoSolo Cucina ArredataCantinaSituato nell'elegante quartiere Parioli e più precisamente sulla famosa Piazza Euclide, questo appartamento panoramico al 6' e ultimo piano di una palazzina anni 60 si compone di: ampio ingresso, salone, sala da pranzo, tre ampie camere, camera di servizio, tre bagni di cui un en suite, cucina, balcone e terrazzo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Le finiture interne sono di pregio con parquet in rovere, porta blindata, infissi doppio vetro e climatizzazione. La posizione è strategica: è possibile raggiungere in poco tempo il Centro Città, il vicino quartiere Prati oltre ad essere adiacente alle Ville Glori e Borghese, perfette per coloro che desiderano abitare in prossimità di aree verdi. La zona naturalmente è ottimamente servita da negozi ed attività di ogni genere. L'