Engel & Völkers Bologna

Immersa nella quiete di un parco privato di 2.000 mq, questa villa si erge in posizione riservata e dominante, regalando scorci incantevoli sul verde circostante. Circondata da un giardino curato, la proprietà offre un'oasi di benessere e privacy. Numerosi spazi esterni attrezzati, tra cui gazebo e zone dedicate a ospitalità e convivialità, invitano a vivere momenti all’aria aperta. Elemento di rara suggestione è la piscina a sfioro, armoniosamente inserita nel paesaggio naturale: una vera e propria finestra sull’orizzonte verde. La villa si sviluppa su tre livelli: al primo piano si apre la z

In un contesto tranquillo e ben servito, si propone in vendita un ampio appartamento che coniuga metrature generose e una distribuzione degli ambienti estremamente versatile. L’ingresso si apre su spaziosi disimpegni che conducono ad una luminosa zona living, ideale per accogliere momenti di convivialità e relax. La cucina, affiancata da un comodo tinello, offre la possibilità di essere facilmente unificata, dando vita a un unico, grande ambiente conviviale e un ulteriore ambiente polifunzionale adatto come quarta camera da letto o studio. La zona notte si compone di tre camere, perfette per f

Vendiamo una villa in posizione sopraelevata, circondata da un magnifico giardino. Realizzata nel 2010 su due livelli fuori terra, oltre all’interrato, si distingue per ampi e godibili spazi sia interni che esterni. È dotata di ascensore che collega tutti e tre i livelli. All’esterno vanta un incantevole biolago balneabile. La costruzione è progettata per poter essere suddivisa in tre unità distinte e, dal punto di vista catastale, risulta già frazionata. Tutti gli ambienti sono perfettamente sfruttati e si prestano a una personalizzazione semplice e poco onerosa, sia in termini economici sia

In posizione riservata, proponiamo in vendita una villa di circa 475 mq, circondata da un parco esclusivo di oltre 17.000 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo piano) e offre 8 ambienti principali, tra cui 5 camere da letto e 6 bagni, con spazi ampi e luminosi che si affacciano sul verde circostante. Il parco, progettato come un giardino paesaggistico, ospita una piscina appartata e soleggiata, una legnaia in muratura riconvertibile, un laghetto artificiale con pontile e una suggestiva ghiacciaia storica, elementi che ne arricchiscono il fascino e l’esclusività. L

Spazio ed Eleganza nel cuore del Centro Storico: Raffinato Appartamento in Prestigioso Palazzo d'Epoca Nel cuore pulsante della città, in via Cesare Battisti, si propone in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo storico dotato di ascensore e scala di accesso privata. Attualmente adibito a ufficio, l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, rappresentando una rara opportunità per chi desidera trasformarlo in una residenza esclusiva e di grande prestigio. Con una superficie di oltre 450 mq, l’appartamento si distingue per la s

Si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano di un elegante palazzo d’epoca, caratterizzato da una tripla esposizione che assicura una perfetta illuminazione naturale in tutte le stanze, creando un ambiente arioso e accogliente. Tutta la proprietà è arricchita da bei soffitti alti, che conferiscono una sensazione di spaziosità e luminosità in ogni ambiente. L’appartamento si compone di una spaziosa e confortevole sala principale. La zona notte include una camera padronale, con affaccio a sud e vista sul verde, che conserva il fascino delle finiture originali. La second

In elegante e ben tenuto palazzo signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio immobile al primo piano, attualmente accatastato come ufficio e locato a inquilino con contratto in scadenza a luglio 2026. È fattibile il cambio di destinazione d’uso in abitazione, e la proprietà si farà carico, a propria cura e spese, di tutte le pratiche urbanistiche e catastali necessarie per la trasformazione, agevolando così l’acquirente sotto il profilo burocratico. Una volta riconvertito in residenziale e ristrutturato, l’immobile potrà essere organizzato, come si può vedere dalla planimetr

Si propone in vendita una spaziosa porzione di casa disposta su due livelli, con corte esclusiva e posti auto privati: la soluzione ideale per chi cerca ambienti generosi, comfort e tranquillità a pochi minuti dalla città. Al piano terra, l’ingresso conduce a una zona living accogliente e luminosa, perfetta per il relax quotidiano. Un comodo disimpegno e un bagno per gli ospiti completano il piano, offrendo funzionalità e privacy. Il primo piano, dedicato alla zona giorno e notte, si apre con una cucina open space dall'atmosfera ariosa e conviviale. La camera padronale gode di un terrazzo priv

L’immobile ha una superficie di 65 mq ed è composto da un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto ed un bagno finestrato. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi e le finiture, rendendo l’appartamento funzionale e curato. Gli ambienti sono ben organizzati e luminosi, con affacci direttamente sugli eleganti palazzi di via Rizzoli. L’appartamento è inoltre dotato di un impianto di climatizzazione e riscaldamento di nuova installazione. Si trova al terzo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, dotato di un ascensore. È pronto per essere abitato e rappresenta una

In uno dei quartieri più esclusivi di Casalecchio di Reno, direttamente affacciato sul Parco Talon, si propone in vendita un ampio appartamento da riammodernare, situato al terzo piano di una palazzina signorile, ben tenuta e curata. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale di pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle principali arterie di comunicazione. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi interni e per la distribuzione funzionale degli ambienti: un luminoso so

Si propone in vendita un appartamento all'interno di una villa storica del 1934. Distribuito su due livelli, offre spazi ben organizzati, ambienti accoglienti e un ampio giardino privato, ideale per chi desidera un angolo di tranquillità in città. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno che mette in risalto la generosità degli spazi. Sullo stesso livello si trovano tre ampie camere da letto e un bagno. Le grandi finestre affacciate sul verde regalano una piacevole sensazione di quiete, creando un’atmosfera rilassante e riservata. Al piano inferiore, la cucina e l’accogliente sala da pranzo

In vendita intero compendio immobiliare storico nella città di Ferrara, con parco e alberi secolari, composto da cinque edifici separati per una superficie totale di 2.786 mq. Ottimo investimento immobiliare per strutture ricettive, il complesso conta complessivamente 30 camere da letto, 25 bagni per la maggior parte en-suite e parco di 35.000 mq complessivi con ampia piscina e posti auto. Villa San Marco (già Villa Buzzoni Piacentini) è una dimora risalente agli inizi del XIX secolo. Un esempio significativo di architettura ottocentesca con importanti interventi successivi, che l’hanno resa u

Splendido appartamento situato al piano nobile di un prestigioso palazzo signorile, adiacente alla storica chiesa di San Francesco a Modena. Spazi eleganti e raffinati, ampi saloni affrescati con soffitti alti e decorazioni d'epoca. Due camere da letto, di cui una soppalcata per creare un atmosfera intima e raccolta. Due bagni padronali, ampi e luminosi, con finiture di alta qualità. Cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. Splendido terrazzino che si affaccia su una piccola piazzetta interna al condominio. Garage in corpo staccato. Non perdere l'occasion

In tranquilla zona residenziale di Pianoro Nuovo, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con giardino privato, situata in una delle vie più richieste e ben servite del paese. L'immobile si sviluppa su due livelli con possibilità di accedere sia dal pian terreno che dal primo. L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, entrambi serviti da spaziosi balconi; questi spazi sono ideali per godere di luce naturale in ogni momento della giornata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio (con possibilità di realizzare una

Benvenuti a Villa Ruspiano, residenza esclusiva situata tra le dolci colline di Vergato, nel cuore dell’Appennino Bolognese. Questo splendido casale con piscina, rappresenta un incontro raro tra fascino rustico e comfort moderno. Situata a Vergato, in posizione dominante e panoramica, la proprietà si estende su un terreno privato di ben 32 ettari, con boschi, prati e spazi aperti, ideali per rilassarsi, passeggiare o intraprendere attività all’aria aperta. Il verde domina incontrastato: una vera oasi di pace, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai comfort contemporan

Questa dimora è una porzione di una villa trifamiliare, inserita in un complesso di unità semi-indipendenti realizzato nel 2010, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alle più moderne tecniche costruttive. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 230 mq, a cui si aggiungono 40 mq di portico d’accesso e oltre 2500 mq di giardino esclusivo. La proprietà dispone di due ingressi: quello principale è completamente indipendente dal resto del complesso, mentre quello secondario, situato sul lato sud-est, è in condivisione con le altre unità. Internamente l’immobile è

Villa Calzolari è una residenza storica del XVIII secolo situata nel comune di San Giorgio di Piano, in provincia di Bologna. La villa è nota per il suo imponente scalone in travertino, elemento architettonico di rilievo che testimonia l'eleganza dell'epoca. La Villa principale è disposta su quattro livelli ed è così composta: ingresso di servizio al piano terreno direttamente sulle due cucine, tinello, salotto, ripostiglio, due bagni ed accesso alla caratteristica corte interna oltre alle antiche cantine. Al primo piano si trova l’ingresso principale, accessibile da due importanti scalinate.

In zona servita e comoda a tutti i principali servizi, si propone in vendita trilocale al quarto ed ultimo piano non servito da ascensore. L’appartamento gode di una tripla esposizione e si compone di un ampio ingresso su cucina abitabile, due camere da letto, di cui una attualmente adibita a soggiorno ed un bagno finestrato. La presenza dell'ampio balcone con vista sul versante pedecollinare di Via Toscana offre un piacevole scorcio per godere di tramonti serali e rilassarsi in tranquillità. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con affacci ariosi, luminosi e riservati. In vendita anc

Nel cuore di Bologna, all’interno di un palazzo storico, questa prestigiosa ed esclusiva dimora rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare eleganza, comfort e funzionalità. Un elemento di grande valore aggiunto sono i due ampi garage situati proprio di fronte all’appartamento. I garage vengono venduti separatamente: il piccolo al prezzo di 100.000€, mentre il grande è disponibile per 130.000€. L’appartamento, recentemente ristrutturato, fonde il fascino della storicità con dettagli moderni e finiture di alta qualità. L’ampia zona living, di dimensioni generose, è inondata di

Il primo nucleo del palazzo, già esistente nei secoli precedenti ed appartenuto alle famiglie dei Rustighelli e dei Conti Cavalca di Bologna, fu ristrutturato ed ampliato dopo l'acquisto nel 1766. Ancora oggi la villa si presenta nella stessa composizione architettonica e decorativa, con due ali simmetriche completate da grandi terrazzi e con elementi decorativi classicheggianti. Un piccolo portico con colonne ioniche sottolinea l'ingresso principale, sormontato da un balcone. La portafinestra del piano primo è impreziosita dallo stemma nobiliare, a riaffermare il dominio familiare sul parco e

Ubicata nella frazione di Amola, a pochi minuti da San Giovanni in Persiceto, e completamente indipendente, la villetta è stata recentemente ristrutturata e si distingue per il design moderno ed il basso consumo energetico. La ristrutturazione ha privilegiato tecnologie avanzate e soluzioni moderne riconoscibili in ogni dettaglio. All'esterno le pareti sono rivestite in cappotto termico e sono impreziosite da soluzioni tecnologiche quali il sistema di chiusura delle finestre, con veneziane in metallo anti intrusione, orientabili e comandate elettricamente. All'interno la casa ha la modernità d

A pochi passi dall’Ospedale Bellaria, in contesto tranquillo e ben servito, si propone in vendita un quadrilocale di 142 mq commerciali, situato al piano terra e completamente ristrutturato nel 2022. L’immobile si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni, di cui uno en suite, e una lavanderia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, con impianti nuovi, finiture moderne e distribuzione funzionale degli spazi. A completamento della proprietà, una loggia privata accessibile dalla zona notte, ideale co

In vendita a Calderara di Reno, a pochi minuti da Bologna e in posizione strategica lungo la via Persicetana, proponiamo un complesso immobiliare di oltre 1.050 metri quadrati complessivi, di cui circa 750 metri quadrati di superficie utile e oltre 300 metri quadrati di superfici accessorie. La proprietà è costituita da tre fabbricati immersi in aree verdi curati e dotati di ampi parcheggi privati. Gli edifici comprendono camere e appartamenti destinati all’ospitalità, oltre a spazi accessori e di servizio che rendono l’intero complesso funzionale e pronto all’uso. L’attività è già pienamente

Nel prestigioso contesto del centro storico di Modena, all'interno del rinomato Palazzo Ciro Menotti, proponiamo appartamento completamente ristrutturato situato al piano terra. Composto da ampio ingresso su disimpegno, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, Ristrutturazione recente con finiture moderne Contesto elegante e storico Ottimo come investimento o abitazione principale *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Si propone in vendita una villa indipendente di ampia metratura con giardino privato, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2011, si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di ambienti ariosi e luminosi. Al piano terra l'ingresso dà accesso ad un ampio disimpegno arredabile e al vano scala che permette di raggiungere i piani superiori. Sullo stesso livello si trovano un doppio salone, la cucina abitabile, un bagno e una sala da pranzo. Al primo piano, invece, s