Cibelli Iniziative Immobiliari

La nostra parola d'ordine è Customer Care cura dei clienti che a noi si rivolgono per l'acquisto e la vendita di una proprietà oppure avere una consulenza di alto profilo.

Compravendita
Seguiamo il cliente durante tutto il processo di vendita dell’immobile, dal corretto posizionamento sul mercato, alla pianificazione del marketing, mediante una ricerca attiva del miglior compratore, e attraverso tutte le fasi della negoziazione, fino alla sottoscrizione del contratto.

Property Finder
Su specifico incarico, conduciamo ricerche mirate all’esigenza del cliente, ampliando il focus all’intero mercato immobiliare, senza escludere privati, aste o proprietari istituzionali, prendendo in considerazione anche immobili che non sono ufficialmente sul mercato (off-market) e di cui abbiamo conoscenza grazie a consolidati rapporti professionali.

Studi E Ricerche Di Mercato
Raccogliamo fonti e informazioni indispensabili ed essenziali alla corretta e proficua commercializzazione del bene. La nostra piattaforma web è integrata con i vari portali immobiliari.

Due Diligence
Diamo estrema importanza alla verifica della conformità dell’immobile sotto gli aspetti amministrativo, catastale, edilizio, urbanistico e impiantistico, rispetto alla normativa vigente.

Attraverso un’accurata fase investigativa, individuiamo eventuali carenze che dovranno essere sanate mediante interventi tecnici o adeguamenti normativi e i cui costi dovranno essere tenuti in considerazione durante la fase di valutazione complessiva dell’Asset.

Frazionamenti
Grazie alla lunga esperienza maturata nel settore immobiliare, siamo in grado di gestire processi di frazionamento di interi stabili, al fine di massimizzarne il valore e ottimizzare i tempi di commercializzazione.

Valutazioni
La profonda conoscenza del mercato ci permette di fornire valutazioni accurate sia di singole unità immobiliari che di grandi patrimoni, anche grazie al nostro database che ci fornisce dati importanti per arrivare a definire il più corretto prezzo di vendita.

Permuta
Ben conoscendo le necessità dei nostri clienti, siamo in grado di predisporre lo scambio, anche parziale, tra due o più beni al fine di soddisfare le esigenze specifiche di ciascuno valutando al meglio eventuali conguagli.

Consulenza Tecnico, Legale, Contrattuale
Ci avvaliamo di professionisti di alto livello quali avvocati, notai e commercialisti, al fine di assistere il cliente in ogni fase della compravendita, per un’assistenza completa, con la massima serietà.

Finanziamenti
Forniamo consulenza al fine di ottenere la linea di credito più idonea alle esigenze di ogni singola operazione. Consigliamo formule alternative alla classica compravendita quali rent to buy, affitto a riscatto, locazione con patto di futura vendita, vendita con riserva della proprietà, vendita a prezzo rateizzato con iscrizione dell’ipoteca legale, preliminare ad effetti anticipati.