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Rustico, ottimo stato, 474 m², Centro, Toirano Toirano

  • € 680.000
  • 5+ locali
  • 474  m²superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Cisano sul Neva-caratteristica abitazione con B&B

Cisano sul Neva – Nel centro del paese con accesso carrabile dalla provinciale e pedonale dal centro storico, caratteristico immobile adibito a privata abitazione e Bed and Breakfast.
L’immobile è stato ristrutturato con passione e rispetto del carattere originale dell’immobile dagli attuali proprietari che ne hanno fatto la propria abitazione ed un grazioso ed accogliente B&B. L’immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni dei centri storici con gli spessi muri in pietra ed i soffitti a volta.
L’immobile è l’ideale per chi voglia un’abitazione di grande fascino per farne la propria dimora con la possibilità di continuare la gestione l’apprezzata attività di bed and Breakfast in una zona turisticamente molto interessante per chi voglia praticare attività outdoor ma anche per chi ama la tranquillità con il mare raggiungibile in pochi minuti.
Inserita in un blocco di case del centro storico la proprietà ha una superficie totale di 500 mq. Il blocco principale inserito nel gruppo di case del centro storico si sviluppa su 4 livelli.

Dal giardino si accede tramite una breve scala alla zona giorno composta da un bel salone, ampia cucina abitabile con affaccio sul giardino, ed ancora un vano di soggiorno con balcone che si affaccia sul centro storico, un bagno con vasca è a servizio di questo livello. Una porta dal salone principale conduce alla scala che sale dalla porta affacciata sul centro storico e ad una stanza utilizzata come sala colazioni, da questo vano si sale alla zona notte al piano superiore composta da 3 camere da letto tutte con bagno.
Il piano seminterrato, probabilmente la parte più antica della casa che conserva i muri in pietra a vista, le travi in legno e gli archi in mattoni. Attualmente lo spazio è utilizzato come deposito ma si presa a vari utilizzi come palestra, tavernetta biblioteca o laboratorio artigianale Sull’area di giardino affacciano le altre unità immobiliari, la dépendance costituita da una camera con bagno affacciata sul suo terrazzo, la villetta indipendente costruita ex novo è disposta su due livelli al piano terreno si trova una stanza con angolo cottura e bagno che può ospitare 3 persone ed al piano superiore mansardato una stanza con 4 posti letto completa di bagno.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
CSC366 - 02/01/2023
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
474 m²
locali
5+ (8 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1 piano: 1°
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
4
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico Mansarda Taverna Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 680.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.164 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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