Locale commerciale in Vendita

AviglianaCorso Laghi
  • € 280.000
  • 1
  • 180
  • 1
Descrizione

VALORE CONFORME TRATTIVA RISERVATA CON CLIENTI QUALIFICATI

POSIZIONE UNICA E STRATEGICA.
nella piazza della stazione con attività e tutti i servizi a pochi metri, locale commerciale (MURA DEL NEGOZIO) su due livelli così composto:
P.TERRA: locale commerciale con quattro vetrine (compresa porta d'ingresso), bagno e balcone.
P.INTERRATO: locale magazzino diviso in due vani (uno di questi ideale per ricreare un piccolo ufficio).
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Trattativa diretta - no informazioni telefoniche solo per fissare appuntamenti visita.
No affitto a riscatto.
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Affidatevi a chi opera da anni nel settore immobiliare per Impresa dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti.
Comprendiamo precisamente quali sono i bisogni del cliente grazie e alla nostra profonda conoscenza del settore lo affianchiamo in tutte le fasi della trattativa.
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Ape: il valore inserito non costituisce elemento contrattuale e non ha carattere definitivo in quanto l’attestato è in fase di registrazione. Verifiche urbanistiche, comunali e catastali in corso. Metratura commerciale/netta approssimata/pervenuta da calcolo catastale, spese mensili condominiali indicative e non esaustive in fase di reperimento consuntivo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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PER INFORMAZIONI (TEL. e WHATSAPP) 380.780.62.59 (Geom.Keivan REA N°TO-1174131)
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
K2H - 05/12/2023
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
180 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 1 bagno, doppio ingresso
piano
2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
Altezza soffitti
3,85 m
vetrine
4 vetrine su strada, 12 m lineari
ultima attività svolta
Negozio di abbigliamento
Posti Auto
10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Disponibile dal 01/01/2001
altre caratteristiche
Saracinesche automatiche
Cablato
Antincendio a idranti
Uscita emergenza
Luci d'emergenza
Esposizione est
Costi
prezzo
€ 280.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
PLN NEGOZIO
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