Villa unifamiliare via Ronco 31, Ronco, Gussago

GussagoVIA RONCO
  • € 259.000
  • 3
  • 240
  • 1
  • No
Descrizione

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO

GUSSAGO ZONA RONCO:

Ubicata nella frazione di Ronco di Gussago, proponiamo soluzione completamente indipendente edificata nella seconda metà degli anni '50 e costruita su un lotto di ca 500mq.
La casa, che conta circa 75 mq di metratura, si sviluppa su un piano unico ed è contraddistinta da comodi spazi ben distribuiti e da un seminterrato di 65mq.

Attualmente l'immobile è composto da ingresso in uno spazioso atrio che accompagna nella zona giorno, suddivisa in soggiorno con angolo cottura a vista, locale fornito anche di camino.

Proseguendo all'interno dell'abitazione troveremo un disimpegno che porta alle due camere da letto matrimoniali e al servizio finestrato con vasca da bagno ed attacchi della lavatrice.

Salendo a piano primo, tramite una scala interna, prendo spazio il sottotetto ad oggi non abitabile con metratura di circa 78mq.

Il seminterrato è composto da più vani divisi fra di loro. Il primo vano è facilmente raggiungibile tramite una scala interna all'abitazione ed è ad oggi adibito a cantina. In fase di ristrutturazione, sarebbe facilmente trasformabile in una taverna di buone metrature con sfogo diretto sul giardino di proprietà.
Tramite una porta doppia esterna invece, che è ubicata sul retro dell'abitazione, si può accedere al secondo vano utilizzato un tempo come box auto.

Tutti i serramenti sono ben tenuti e sono in legno con doppio vetro.

L'immobile ha subito dei lavori di ristrutturazione nel corso degli anni per mantenerlo in buono stato abitativo; in primo luogo negli anni '90 è stato fatto un intervento parziale sul tetto sostituendo completamente la copertura che ad oggi rimane ben conservata. Sono state poi aggiunte delle imposte, oltre alle classiche tapparelle che sono tutt'oggi presenti.
Nel 2010 è stata invece sostituita la caldaia.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è presente all'interno dell'abitazione anche un impianto di climatizzazione nella zona giorno, oltre all'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale.
Impreziosisce la villa il giardino fronte e retro di circa 350 mq.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60714959 - 31/01/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
240 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Impianto di allarme
Porta blindata
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 259.000
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
1956
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G497.09 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
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