Casa colonica via Roma, Centro, Gaiole in Chianti

Gaiole in ChiantiVia Roma
  • € 3.650.000
  • 5+
  • 670
  • 3+
Descrizione

Azienda Agricola bio nel Chianti Classico

Un viale di cipressi conduce a questa azienda vinicola di fama internazionale nel cuore del Chianti Classico.
La proprietà è composta da 12 ettari di terreno con 7 ettari di vigneti (certificati biologici), una casa principale circondata da un giardino terrazzato con piscina, una dependance con sala degustazione di vini, vendita diretta e ufficio, oltre a diversi edifici per la vinificazione, l'imbottigliamento , etichettatura e conservazione.
La produzione annuale è attualmente di 35.000 bottiglie di un eccellente Chianti Classico DOCG e Riserva, 1 Supertuscan, un vino bianco e un vino rosato. Questa produzione potrebbe essere aumentata, secondo le norme del Consorzio del Chianti Classico, a ca. 49.000 bottiglie all'anno.
L'edificio principale è diviso in tre appartamenti, che vengono utilizzati per le vacanze.
La proprietà è in vendita completamente arredata e corredata di tutti i macchinari e attrezzature per la conduzione e la vinificazione nonchè un stoccaggio di bottiglie pronte alla vendita. Ottimo avviamento commerciale.

Dettagli commerciali su richiesta.
Informazioni
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
2676 - 17/03/2023
contratto
Vendita
tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
670 m² | commerciale 13.170 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
6 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Terrazza
Piscina
Cantina
Giardino privato
Costi
prezzo
€ 3.650.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
F209.2 kWh/m² anno
Planimetria
2676 planimetrie_3
2676 planimetrie_4
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 10.215 al mese

    € 1.095.000 (30%)

    € 2.555.000 (70%)

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