Quadrilocale via Casperia 30, Africano - Villa Chigi, Roma

Via Casperia proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato da circa 5 anni con rifiniture di lusso e realizzato sulla base di un pregiato progetto architettonico.
Si compone di una cucina abitabile, un salone doppio con affaccio panoramico, tre camere da letto, tre bagni di cui uno en suite ed uno attualmente adibito a ripostiglio/cappottiera, tre ampi balconi di cui uno in cucina dotato di zona lavatrice, uno in salotto e uno nella camera da letto più ampia.
La camera da letto padronale è provvista anche di una cabina armadio doppia e di una scarpiera a tutta altezza (3 metri circa) a scomparsa creata dal falegname.
In tutta la casa sono stati realizzati, su disegno dell’architetto, contro- soffitto di led e faretti di qualità, un portale di ingresso illuminato con led, una libreria/mobile tv dotata di faretti, numerosi scaffali realizzati su misura e un ampio contro-soffitto nel corridoio della zona notte.
Tutti gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono completamente nuovi ed è stato effettuato uno specifico studio sulla trasmissione del calore e sulla diffusione della luce.
Inoltre vi sono due porte di cristallo speculari che dividono la cucina dalla zona living e quest’ultima dalla zona notte.
È presente in tutto l’appartamento parquet in rovere massello montato a spina di pesce ungherese. In cucina e nei bagni i rivestimenti sono con ceramiche “Refin”. Nei bagni sono montati sanitari Antonio Lupi e sono presenti, così come nella camera padronale faretti ad incasso aventi anche la funzione di diffusore musicale.
Tutti gli infissi sono nuovi e a doppia camera e le serrande sono elettriche e in alluminio estruso con stecca microforata marca “Estella” tali da garantire la duplice funzione di sicurezza contro intrusioni e di zanzariera oltre che idonee a garantire un efficace sistema di aerazione degli ambienti.
L’immobile è dotato di posto auto nuovo con ascensore al piano (lavori 110% a carico del proprietario che manterrà la detrazione fiscale con consegna prevista a ottobre 2023) oltre che di un’ampia cantina con grande finestra collocata al piano terra molto asciutta ed arieggiata e accessibile attraverso un locale condominiale dotato da porta blindata.
Le spese condominiali ammontano a Euro 260,00 compreso l'onore del riscaldamento.
Il fabbricato si sviluppa su 7 piani fuori terra, ha una struttura portante in cemento armato e le facciate esterne hanno una finitura in tinta. L’edificio è stato edificato a metà degli anni ’50 ed è dotato del Certificato di Agibilità n.° 332 del 5 Marzo 1958.
L'immobile è situata in una zona ricca di locali commerciali, bar, ristoranti e di tutti i servizi di prima necessità: istituti bancari, ufficio postale, scuole, farmacie; a 220 metri si raggiunge Viale Libia, via importante per lo shopping.
Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio