Villa bifamiliare via Benedetto Cairoli 8, Brosso

BrossoVia Benedetto Cairoli
  • € 79.000
  • 5+
  • 230
  • 2
  • No
Descrizione

ALTA VALCHIUSELLA: BIFAMILIARE CON TERRENO A BROSSO

ALTA VALCHIUSELLA: BIFAMILIARE CON TERRENO A BROSSO
Rif. #casabrosso
Nei pressi centro di Brosso, proponiamo in vendita una bifamiliare parzialmente ristrutturata con due unità abitative e pertinenze.
ll paese di Brosso è, oggi, un centro di circa cinquecento abitanti che nel periodo estivo aumentano considerevolmente; è situato in una valletta laterale dell'Alta Valchiusella (700 m.s.l.m.), adagiato in una conca naturale circondata da prati e boschi.
Proposta ideale a chi cerca una soluzione circondata dal verde, a due passi dalla piscina e centro sportivo, per fughe dal caos della città a soli 50 minuti da Torino, mediante strada provinciale comodamente percorribile.
La casa, indipendente libera su tre lati, è stata oggetto di parziale ristrutturazione nel 2007, che ha interessato il tetto, scala interna e l’appartamento posto al piano secondo.
Ogni livello ha una superficie di circa 80 mq, oltre vano scala ed è composto:
PIANO TERRENO - pertinenze
autorimessa, n. 2 cantine, un locale di sgombero; staccato dal corpo principale, basso fabbricato dedicato a deposito, da ristrutturare;
PIANO PRIMO – Appartamento da ristrutturare:
soggiorno, balcone, disimpegno, cucina, bagno, e n. 2 camere;
PIANO SECONDO –Appartamento ristrutturato:
soggiorno, balcone, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e n. 2 camere
PIANO SOTTOTETTO - solaio:
con una pratica di recupero del sottotetto, è possibile creare ulteriori spazi destinati ad esempio studio, stireria, gioco bimbi, ecc.
Riscaldamento mediante stufe a legna.
Completano la proprietà, oltre un cortile privato di circa 200 mq, un terreno piantumato di circa 550 mq di fronte all’immobile.
Immobile libero e subito disponibile.
APE: classe energetica G, EPGL,nren 643,75 kWh/mq, EPGL,ren 9,46 kWh/mq, inverno ? estate ?
Per informazioni: 392 0054321

DESCRIZIONE POSIZIONE:
L’immobile si trova a:
170 metri dal Comune di Brosso
3 minuti in auto da Valchiusa
30 minuti in auto da Ivrea (TO)
50 minuti in auto da Chivasso (TO)
50 minuti in auto da Torino

Visita il nostro sito internet vedere il video con le foto e contattarci per ricevere maggiori informazioni
https://www.immobiliareconsulenza.it/vendita/
Info: 011 5504205
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
#casabrosso - 21/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
superficie
230 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 79.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
1940
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a gpl
Indice prest. energetica rinnovabile
9.46kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
G643.75 kWh/m² anno
Planimetria
PIANO TERRA #
PIANO SECONDO #casabrosso
PIANO PRIMO
PIANO SOTTOTETTO  #casabrosso
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 238 al mese

    € 23.700 (30%)

    € 55.300 (70%)

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