Appartamento ottimo stato, su più livelli, Santa Cristina Valgardena

Santa Cristina Valgardena
  • € 2.420.000
  • 5
  • 256
  • T
  • No
Descrizione

Santa Cristina - Ristorante e Appartamento

Nr.Rif: E104

In un contesto turistico di altissimo livello, in pieno centro a Santa Cristina (Val Gardena), offresi in vendita questa caratteristica proprietà. Questo immobile, molto originale è suddiviso in due principali ambienti, il ristorante e l’appartamento. Il ristorante, provvisto anche di un forno a legna per la pizza, che vanta oltre 40 anni di storia, si trova al piano terra, e presenta una sala principale e una stube che da accesso direttamente ad un’ampia area esterna. Il piano interrato è composto da due bagni per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato, e un deposito/magazzino per il ristorante. Al primo piano vi è un piccolo balconcino e una camera con bagno dedicato che può essere usata come stanza di servizio o per un ospite. Al secondo ed ultimo piano, troviamo invece un vero e proprio appartamento, parzialmente mansardato, provvisto di tutti i confort e così suddiviso: Ingresso composto di una zona living con soppalco e un balcone con una splendida vista, 2 camere di cui una mansardata e 1 bagno. Il ristorante, la stanza e l’appartamento vengono consegnati arredati.
La vera particolarità di questo oggetto immobiliare è la possibilità di sfruttare appieno l’appartamento permettendo al gestore dell’attività di vivere all’interno della struttura e ammortizzare quindi al massimo il costo di quest’ultima.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
E104 - 25/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
256 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
altre caratteristiche
Terrazza
Cantina
Costi
prezzo
€ 2.420.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Efficienza energetica
G
Planimetria
untergeschoss
plan restaurant
plan 1 stock
plan 2 stock
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.280 al mese

    € 726.000 (30%)

    € 1.694.000 (70%)

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