Ufficio - Studio in Vendita

PozzolengoVia Guglielmo Marconi
  • € 230.000
  • 1
  • 229
  • 2
  • S - T
Descrizione

OTTIMO INVESTIMENTO PER AFFITTI BREVI

OTTIMO INVESTIMENTO PER AFFITTI BREVI

Nelle immediate vicinanze di Desenzano del Garda, Proponiamo in vendita nel centro di POZZOLENGO, ad un passo dal lago di Garda e meno di 5 minuti dall'uscita autostradale di Sirmione, luminoso ufficio open space con deposito e posti auto. Questa unità immobiliare è una perfetta combinazione tra funzionalità ed eleganza, con finiture di ottimo livello che conferiscono un'atmosfera professionale e raffinata. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso per i clienti e un'ottima visibilità per l'attività, mentre il magazzino al primo piano seminterrato offre un ampio spazio di stoccaggio per i prodotti o le attrezzature dell'azienda. Inoltre, la presenza dell'autorimessa con serranda ad azionamento automatico rappresenta una soluzione ideale per i dipendenti o i visitatori che necessitano di parcheggiare l'auto in tutta comodità. Infine, il complesso edilizio di cui fa parte questa unità immobiliare, con la sua pregevole fattura e la sua destinazione commerciale, direzionale e residenziale, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avere un'attività in un ambiente di alta qualità.

L'immobile si presenta inoltre come un ottimo investimento in ottica di cambio destinazione d'uso, in quanto vi è la possibilità di ricavare due unità immobiliari in grado di garantire interessanti rendimenti tramite la formula degli affitti brevi. Non dovrai occuparti di nulla, penseremo noi ad ogni aspetto della gestione tramite il nostro servizio interno.

Per informazioni o appuntamenti, chiamare in agenzia o contattare il numero 3487204715
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
GP-MG 005 - 12/06/2023
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile signorile
superficie
229 m² - Vedi dettaglio
locali
1 locale, 2 bagni
Disposizione Interni
Open space
piano
3 piani: da Interrato (-1) a Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani, no edificio di soli uffici
Posti Auto
4 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
CablatoControsoffittoPorta blindataParcheggio biciLuci d'emergenzaInfissi esterni in doppio vetro / metalloEsposizione sud-estEsposizione doppia
Costi
prezzo
€ 230.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
2007
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
D354.85 kWh/m² anno
Planimetria
PLN_144062737_011 1
PLN_144062737_027 1
PLN_144062751_028 1
    Virtual tour
    Opzioni aggiuntive

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