Ufficio - Studio in Vendita

GrottammareVia Ischia
  • € 109.000
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  • 1
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Descrizione

UFFICIO DI 80MQ CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO DI 4,5KW

GROTTAMMARE - ZONA ISCHIA

UFFICIO DI 80MQ CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO PRIVATO DI 4,5KW
Il locale è sito al secondo piano ed è composto da ingresso, tre stanze operative, archivio e bagno con antibagno. Completa la soluzione il lastrico solare di proprietà, dove è installato un impianto fotovoltaico privato ed a servizio della soluzione che assicura una rendita annua garantita. Possibilità di acquisto mantenendo il contratto di locazione già in essere, con ottima rendita mensile. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNA SUPERFICIE MAGGIORE, ADIACENTE ALLA SOLUZIONE E PREDISPOSTA PER LA FUSIONE, CON PREZZO DA COMPUTARE A PARTE.
INTERNO: ottime condizioni, perfetta distribuzione degli spazi e grandissima luminosità, porta d'ingresso blindata, parquet in tutta la superficie, infissi in alluminio con vetri antisfondamento ed impianti a norma.
ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni sia estetiche che strutturali e non sono previste spese straordinarie. Comodo parcheggio all'interno del complesso a servizio della clientela.
ZONA: posizione strategica lungo la SS Adriatica, non distante dall'uscita dell'autostrada.
Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) Metratura e divisione interna - 2) Posizione strategica - 3) Qualità delle finiture - 4) Rendite garantite date da impianto fotovoltaico e locazione.

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Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
GR1AL - 11/04/2024
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
80 m² - Vedi dettaglio
locali
3 locali, 1 bagno
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
totale piani edificio
3 piani, edificio di soli uffici
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Esposizione esterna
Cablato
Pavimento flottante
Controsoffitto
Porta blindata
Luci d'emergenza
Internet a banda larga
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Esposizione nord, est, ovest
Costi
prezzo
€ 109.000
spese condominio
€ 35/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1985
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
15kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
A1≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria1
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