Terratetto plurifamiliare via Col Perer 172, Mellame, Arsiè

L' IMMOBILE
Una porzione terra-cielo situata in località Mellame, attualmente composta da due unità indipendenti, che grazie ad una modifica strutturale potrà trasformarsi in un’accogliente abitazione caratterizzata da spazi funzionali e ben disposti: soluzione perfetta per una famiglia con figli che necessita di ambienti in grado di soddisfare ogni tipo di esigenza o per coloro che intendono realizzare un investimento di ottima resa adibendo l’immobile a locazione turistica ed accogliere così fino a 6 ospiti contemporaneamente.

LA LOCATION
L'immobile sorge in località Mellame, un autentico e caratteristico borgo distante meno di 3 chilometri dal pieno centro di Arsiè. Particolarmente tranquillo e residenziale, questo paese è la soluzione perfetta per chi vuole vivere lontano dalla confusione della città, senza però rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi di prima necessità, raggiungibili in auto in pochi minuti. Inoltre, la zona in cui è situata l'abitazione risulta essere molto comoda e strategica poiché permette di raggiungere in breve tempo tutto il feltrino e la Valbelluna, la Valsugana e le zone dell'Alto Vicentino.
Inoltre, la location ha una notevole rilevanza anche per ciò che riguarda l'offerta naturalistica: nelle vicinanze dell'abitazione infatti si trova il Lago del Corlo, luogo ideale per poter svolgere diversi tipi di attività come escursioni, passeggiate, giri in mountain bike o quad, pedalò e canoa.

Infine, Feltre, città dall'elevato interesse turistico-culturale, dista appena 20 minuti d'auto.

SPECIFICHE
L’immobile qui proposto è formato da due porzioni terra-cielo adiacenti che, una volta unite, permetteranno ai futuri proprietari di ottenere una spaziosa abitazione dotata di 3 camere da letto. Nel dettaglio quindi l’immobile, al quale si accede tramite una scala esterna, proporrà uno spazioso soggiorno dotato di caminetto, l’adiacente cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Il piano terra è invece interamente occupato da due ampi garage privati, in cui sarà possibile parcheggiare fino a 4 automobili, e da un’utile cantina.
VI è anche la possibilità, grazie ad un mirato intervento strutturale, di realizzare un’ampia mansarda da adibire a piacere ed aumentare così il numero totale dei locali.

L’immobile è valorizzato inoltre da un grande giardino indipendente di oltre 2000 mq, perfetto per gli amanti del giardinaggio, per coloro che desiderano coltivare un piccolo orticello, per chi possiede un cane o per una famiglia che necessita di ampi spazi dove far giocare i figli in totale sicurezza.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare