Attico via Donna Antonina Carcano, Laveno, Laveno-Mombello

€ 1.425.000
5
201 m²
3
Lusso
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/09/2025
Descrizione

riferimento: EK-103436010

ATTICO CON INCANTEVOLE VISTA LAGO

VENDITA DIRETTA ESCLUSIVA - NESSUNA PROVVIGIONE E' DOVUTA
Caratteristiche:
- Il complesso è composto da 9 appartamenti, ognuno progettato con un design contemporaneo che armonizza perfettamente con il paesaggio circostante. L'architettura è stata studiata per valorizzare la luce naturale e la vista panoramica sul Lago Maggiore. La classe Energetica è la più alta: A4.

- Ogni appartamento dispone di ampi terrazzi che offrono una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Questi spazi esterni sono ideali per rilassarsi, cenare all'aperto e godere dei tramonti spettacolari che il Lago Maggiore offre.

- Una caratteristica distintiva di questi appartamenti di lusso è la presenza di minipiscine private sui terrazzi degli appartamenti al piano 1°. Queste minipiscine, oltre a rappresentare un elemento di prestigio, offrono un angolo di relax e svago esclusivo con vista sul lago.

- Gli interni degli appartamenti sono progettati con materiali di alta qualità e finiture di pregio. Grandi vetrate permettono una connessione continua con l'esterno, garantendo luminosità e una vista impareggiabile. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con soluzioni abitative pensate per il massimo del comfort e della funzionalità.

- Il cantiere include garage sotterranei per ogni appartamento, garantendo sicurezza e comodità per i residenti. Vi sono anche spazi di parcheggio supplementari esterni per gli ospiti.

- Gli appartamenti sono dotati delle più moderne tecnologie domotiche, permettendo ai residenti di gestire illuminazione, riscaldamento, sicurezza e altri servizi tramite dispositivi smart.

- Situato in una delle zone più belle e tranquille di Laveno-Mombello, il complesso residenziale gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente il centro del borgo e il lungolago. La vicinanza alla natura e al lago offre numerose opportunità per attività all'aperto, passeggiate e sport acquatici.

Il “Bosco Sospeso” non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita. La combinazione di architettura moderna, servizi esclusivi e una posizione panoramica unica rende questi appartamenti una scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva sul Lago Maggiore.

VENDITA DIRETTA ESCLUSIVA - NESSUNA PROVVIGIONE E' DOVUTA
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da piano terra a ammezzato, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
201 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
38,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,4 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
118,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,4 m²

Cantina

Piano
Ammezzato
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,3 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.425.000
Prezzo al m²
7.090 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 250/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
PIANO 1 EST 1
PIANO 1 OVEST 1
PIANO RIALZATO 1
PIANO SECONDO OVEST 1
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+23
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 4.232 al mese

€ 427.500 (30%)

€ 997.500 (70%)

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