Capannone in Vendita

VENDITA GIUDIZIARIA - TRIBUNALE DI MANTOVA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita,; le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

CAPANNONE INDUSTRIALE, edificato tra il 1999 e il 2004, composto da capannone con annessi uffici e casa del custode, magazzino in corpo staccato, cabina elettrica ed area cortiva pertinenziale. Il capannone, di tipo prefabbricato, è predisposto al suo interno per contenere le seguenti funzioni: zona movimentazione mezzi coperta, stoccaggio e insacchettamento, zona scarico, area lavorazione, magazzino. Sui lati sono dislocati alcuni locali tecnici. Al capannone è inoltre annesso un blocco di due piani che al piano terra composta da: ingresso, tre locali con destinazione ufficio, ripostiglio, disbrigo e servizio igienico, spogliatoio per il personale e servizi. Da un ingresso comune una scala interna conduce al piano primo dove si trovano due vani ufficio con bagno disbrigato e l'appartamento del custode; quest'ultimo si compone di cucina/pranzo, corridoio, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Sul lotto pertinenziale, adibito a parcheggio e spazio di movimentazione mezzi, si trovano inoltre un corpo staccato adibito a magazzino di stoccaggio compost e la cabina elettrica del complesso. La vendita del bene non è soggetta IVA. La superfici nette sono: lotto di terreno 7.956 mq., capannone principale 2.497 mq., magazzino stoccaggio 163 mq., cabina elettrica 18 mq., uffici p. terra 80 mq., uffici primo piano 64 mq., abitazione custode 67 mq. Le altezze interne sono di 8,00 ml. nel magazzino, nell'area di lavorazione, nella zona scarico e in quella dedicata a stoccaggio e insacchettamento; di 8,20 ml. nella zona movimentazione mezzi coperta; di 3,00 ml. nei locali tecnici; di 5,50 ml. nel corpo staccato / magazzino stoccaggio compost; di 2,50 ml. nella cabina elettrica. Nel blocco di due piani annesso al capannone le altezze interne sono di 2,80 ml. al piano terra (uffici, spogliatoio del personale etc.) e di 3,00 ml. al primo piano (uffici, appartamento del custode). Non c'è presenza di amianto nel tetto.
Stato occupazione: OCCUPATO senza titolo. La liberazione sarà eseguita, a carico del Tribunale, dopo la relativa aggiudicazione.
Prezzo base d'asta € 204.000,00
Prezzo base d'asta € 153.000,00

Arch. Daniel Lisi
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336580614