Ufficio - Studio in Vendita

RomaTor de' CenciVia Claudio Villa
  • € 369.000
  • 5+
  • 445
  • 3
  • T
Descrizione

Studio/Ufficio in vendita a Roma, Spinaceto

Tra Spinaceto, Tor De Cenci e Villaggio azzurro e più precisamente in Via Claudio Villa, adiacente al centro sportivo “Tellene” proponiamo la vendita di un ampio e prestigioso ufficio di circa 445 mq con 12 vetrine (di cui 6 su strada) e con ampia facilità di parcheggio disposto su due livelli e nello specifico:

- Al piano terra, troviamo un ampio spazio per la reception, 9 stanze adibite ad ufficio divisi tra loro in cartongesso e attualmente cosi distribuite:
- 4 stanze di alta rappresentanza,
- 1 sala riunione
- 4 ampi ambienti lavorativi
- 3 bagni di cui due con antibagno;

- Al piano mezzanino (soppalco):
- area relax
- 2 grandi ambienti
- 2 ambienti piccoli
- 1 archivio

- Al piano S1 troviamo un ampio magazzino con funzionali scaffalature, accesso carrabile, e due bagni;

L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è provvisto di:
- impianto di condizionamento canalizzato
- citofono centralizzato
- audio in filodiffusione
- cablaggio totale

La strategica ubicazione data la stretta vicinanza al GRA, alla Pontina e alla Cristoforo Colombo, rende l'immobile una soluzione perfetta a qualsiasi tipo di attività.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1397-10813 - 14/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
superficie
445 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3 bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani, no edificio di soli uffici
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Infissi esterni in vetro / PVC
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 369.000
spese condominio
€ 220/mese
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
1198
stato
Buono / Abitabile
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G120 kWh/m² anno
Planimetria
Foto 23
Foto 24
Foto 25
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