Casale Strada del Passatempo, Pecetto Torinese

Pecetto TorineseStrada del Passatempo
  • € 416.000
  • 5
  • 163
  • 2
  • No
Descrizione

PECETTO/CHIERI – CASCINALE RISTRUTTURATO IN ANTICO BORGO

Nell’autentico villaggio contadino "La Corte della Scala", composto di 16 abitazioni in tre lotti, situato a 400 metri dalla strada PECETTO-CHIERI, prenotasi l’Unità A-7bis, di 150 mq abitativi (165 comm.li), facente parte del fabbricato principale aulico A, composta di grande soggiorno, cucina con possibilità tinello/pranzo e bagno/lavanderia, giardino privato antistante e, al piano superiore ex fienile, caratterizzato dalle grandi aperture vetrate, di tre ampie camere, studio, vestiaire, disimpegno, bagno e loggia, con tetto a vista e possibilità di soppalco luminoso. Il restauro conservativo ed accurato del corpo aulico ha previsto la massima prestazione energetica, con riscaldamento a pompa di calore individuale: costi di gestione bassissimi, zero emissioni. Il fascino dell'antica corte contadina della Villa Passatempo viene coniugato con le moderne tecnologie termo igrometriche ed energetiche, che comprende riscaldamento a pavimento, serramenti in legno ad alte prestazioni energetiche della Cafasso di Castelnuovo Don Bosco. La distribuzione interna e le finiture sono personalizzabili direttamente con l'architetto progettista. Il fabbricato A, finemente ristrutturato, comprende ancora sei abitazioni tra 110 e 178 mq con prezzi a partire da 326.000 euro, il fabbricato B ed il C, interamente ricostruiti, altre cinque abitazioni tra 84 e 189 mq con prezzi a partire da euro 223.000. Il complesso è situato sul fianco della antica tenuta "Villa Passatempo", di cui costituiva il borgo contadino, ed a soli 2.000 metri dalla Scuola Americana "European School". Sono disponibili numerose soluzioni. È possibile acquistare separatamente cantina, box auto, posti auto coperti e scoperti. Si valutano permute. Agevolazione fiscale Bonus edilizia ristrutturazione, per una deduzione diretta del 12,5 % del prezzo dell'abitazione in 10 anni, senza alcuna pratica fiscale. Bassissime spese di gestione e si recupera un bonus di 4-5.000 euro/anno! Inoltre, per ogni box acquistato vi è una ulteriore deduzione (Bonus Box) di circa € 700 anno per dieci anni. Un'esclusività Grimaldi.
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
1588 - A7bis - - 27/02/2024
contratto
Vendita | Affitto con riscatto
tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
superficie
163 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
VideoCitofono
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
Stato lavori
Costi
prezzo
€ 416.000
spese condominio
€ 70/mese
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
B≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Unità A7Bis
Planimetria generale
box e cantine
    Virtual tour
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.251 al mese

    € 124.800 (30%)

    € 291.200 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Scopri le migliori offerte luce e gas
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    L’offerta luce a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

    enel logoscopri di più
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    L’offerta gas a prezzo fisso di Enel Energia più convienente per te

    enel logoscopri di più
    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista