Trilocale via Alghero 8, San Leonardo, Parma

ParmaSan LeonardoVia Alghero
  • € 135.000
  • 3
  • 90
  • 1
  • 1
  • No
Descrizione
VIA ALGHERO: La zona è strategica data dalla posizione tranquilla e silenziosa e allo stesso tempo comoda al centro città, tangenziale, autostrada, scuole.
La palazzina si presenta in ottimo stato per i lavori di ammodernamento che sono stati effettuati negli ultimi anni: facciata, tetto, portone, e oltre al cortile in autobloccanti, accessibile dal cancello carraio elettrico, vi è un vano interno per le biciclette.
L'appartamento è termoautonomo, è posto al primo piano oltre il rialzato ed essendo un piano intermedio vi è una maggiore protezione per la coibentazione (avendo un appartamento sotto e un altro sopra), favorendo così una migliore gestione dei consumi.
L'abitazione è dotata di un ingresso dal quale si accede all'ampio soggiorno, capiente per un bel divano, mobile living per zona tv e anche per un tavolo per cene con amici.
La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, è stata ristrutturata di recente con pavimento, tubature e rivestimenti moderni.
La zona notte, ben separata dal resto della casa, è composta da due camere da letto, poste nella parte più intima della casa, riservate e di forma regolare che permette un ottimo arredo.
La camera matrimoniale è fornita del balcone, con affaccio interno.
Il bagno è stato ammodernato di recente con ottime finiture, composte da materiali di buon gusto, è dotato di tutti i confort tra cui l'ampia doccia e l'attacco lavatrice.
Oltre al bagno e alla cucina sono state apportate ulteriori migliorie: impianto elettrico, porta blindata, infissi di ultima generazione con apertura battente e vasistas, zanzariere, caldaia e condizionatore.
Completano il tutto la comoda cantina pavimentata e il solaio, utile come ripostiglio.
Questa soluzione è ideale per quelle persone che amano vivere in un condominio già ristrutturato, vicino ai servizi e in posizione defilata, che gradiscono una casa con lavori interni già effettuati e che offre spazi comodi e ospitali per tutta la famiglia.
Informazioni
altre caratteristiche
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
60757519 - 23/02/2024
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà
superficie
90 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
1° piano
totale piani edificio
4 piani
altre caratteristiche
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina
Costi
prezzo
€ 135.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
165.65kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale estivo
Efficienza energetica
F165.65 kWh/m² anno
Planimetria
planimetria
planimetria con foto
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