Facciata esterna
Facciata interna
Scala interna
Camera primo piano
Bagno primo piano
Camera primo piano
Bagno servizio primo piano piano
Bagno padronale primo piano
Ripostiglio primo piano
Bagno primo piano
Bagno padronale.primo piano
Particolare zanzariera carro armato
Camera matrimoniale primo piano
Terrazza primo piajo
Gazebo primo piano
Box
Cortile piano terra
Caldaia piano terra
Bagno piano terra
Piano terra
Sala piano terra
Bagno piano terra
Bagno piano terra
Cucina a vista in fondo, piano terra
Piano terra
Camera piano terra
Calorifero nuovo piano terra
Sala cucina piano terra
Piano terra
Possibilità inserimento stufa pallet piano terra
Particolare infisso
Facciata esterna
Facciata e cortile interni
Facciata esterna
Particolare ingresso
Portone ingresso antico
Particolare parete ingresso primo piano
Terrazza primo piano
Terrazza primo piano
1/69
Facciata interna
Scala interna

Villa plurifamiliare via Giacomo Matteotti 27, Garbagna Novarese

Garbagna NovareseVia Giacomo Matteotti
€ 380.000
5+ locali
510 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/09/2023
Descrizione

riferimento: EK-105098993

Villa plurifamiliare, con giardino privato, 2 box, cortile

Bellissima villa plurifamiliare, esposta su strada e su cortile interno.
Luminosissima e silenziosa.
Ingresso al piano terra, troviamo un grande appartamento con triplo ingresso, grazie alle generose metrature , e agli spazi razionali , è possibile dividerlo in due bilocali .
Ingressi sia dalla strada esterna, che dal cortile interno.
3 camere da letto, due bagni, e una stanza immensa dove cucina e sala sono a vista . L' immobile al piano terra non è arredato.
Le personalizzazioni di questo appartamento sono una miriade.
Grazie alla comoda scala interna, con gradini in granito lucido molto elegante, si accede al primo piano.
Rimarrete stupiti da un ingresso con mattoncini a vista su un arco a volta, che porta alla camera matrimoniale, alla cameretta, al bagno padronale ristrutturato con cabina vasca /doccia idromassaggio, ed ad un ripostiglio davvero funzionale.
La sala di circa 50 mq è a vista appena si entra, andando dritto si accede ad una cucina di quasi 30 mq, che è IMMENSA. 6 metri circa di parete cucina attrezzata, con ante in vero legno massiccio, e super accessoriata.
A sinistra del soggiorno invece abbiamo un secondo bagno adibito a lavanderia, con lavatoio , lavatrice, water e lavabo. Poi un' ampia camera finestrata
Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede ad una terrazza panoramica di circa 200 mq, al centro un comodo gazebo per godere un sano relax

Anche al primo piano, le grandi metrature, permettono una personalizzazione degli spazi anche per il cliente più esigente .
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Soluzione SENZA SPESE condominiali, priva di amministratore , essendo solo due proprietari !
Vicino a tutti i servizi primari
A 200 metri dalla Chiesa Parrocchiale , circa 400 dalla scuola. Distante da Novara , poco più di 10 minuti in auto.
È una posizione eccellente per chi vuole godere della tranquillità e le comodità di un piccolo centro, ma allo stesso tempo raggiungere la città ' Novara vicina, in pochissimo tempo.
Soluzione ideale per due famiglie che vogliono stare vicine, ma godere della propria indipendenza.
I due quadrilocali infatti hanno tutte le utenze separate , ogni unità ha la sua caldaia e il suo contatore elettrico.
AFFARE IMPERDIBILE.
Caratteristiche
Tipologia
Villa plurifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
510 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 380.000
Prezzo al m²
745 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
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Rata da € 1.104 al mese

€ 114.000 (30%)

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