Capannone in Affitto

Samarate
€ 10.000/mese
3.992 m²

Nota

Annuncio aggiornato il 06/12/2023
Descrizione

riferimento: M100

Elegante capannone industriale

Samarate (Va): Ampio capannone ad uso industriale, realizzato negli anni '90, ottimamente collegato all'aeroporto di Milano/Malpensa, all'autostrada e alla superstrada.

Il capannone sorge su un'area di circa 4.090 mq

L'immobile si articola su tre piani: interrato, terra e primo.

I tre piani sono collegati tra loro da scale interne oltre che da uno spazioso montacarichi -ascensore

Il piano interrato, di circa 1000 mq con altezza di 3 metri è quasi completamente adibito a magazzino, oltre al locale della centrale termica e vano per montacarichi.

Il piano terra di circa 1800 mq ha un'altezza di 4 metri, ed è così suddiviso:

- 1.500 mq circa di open-space, (una volta adibito a produzione)

- 80 mq circa adibito a portineria, sala d'attesa

- 92 mq circa adibito ad abitazione del custode, con accesso esterno indipendente

Oltre a spazi per montacarichi, vano scale e locale caldaia

Il piano primo di circa 900 mq con altezza di 3 metri si compone di:

- 550 mq ad uso ufficio

- 90 mq di open space, (una volta adibiti alla vendita diretta al pubblico)

- 190 mq adibiti a magazzino

Oltre a servizi igienici, montascale e vano scale

Il cortile esterno ha un ampio spazio di manovra per carico e scarico, anche il piano interrato è facilmente raggiungibile con i mezzi.

L'ingresso pedonale, dotato di grazioso giardinetto di rappresentanza, accede alla portineria e agli uffici del piano primo.

Gli spazi sono ampi, luminosi ed eleganti

Esternamente troviamo una comoda area di parcheggio privato

L'edificio è dotato di un impianto per la rilevazione degli incendi, antifurto, Impianto elettrico, con luci di emergenza, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, montacarichi – ascensore

Contratto 6+6
Canone mensile richiesto € 10.000
Richiesta fideiussione

POSSIBILITA' DI VENDITA DIRETTA CON AFFITTO A RISCATTO

Classe energetica G ipe 102,32

Per info: 327 577 16 40
Rif M100
Caratteristiche
contratto
Affitto
tipologia
Capannone
superficie
3.992 m²
piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Altezza capannone
4 m
altre caratteristiche
Reception
Impianto di allarme
Recintato
Dettaglio superficie

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
1.800,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.800,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
900,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
900,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
92,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²

Capannone

Piano
Interrato (-1)
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
80%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
800,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
4.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²
Costi
prezzo
€ 10.000/mese
cauzione
Non indicata
Efficienza energetica

Consumo di energia

102.32 kWh/m² annoG

Planimetria
Seminterrato
Primo Piano
Piano terra
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