Rustico via Garro 1, Saluzzo

€ 680.000
5
224 m²
3
Lusso
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/01/2026
Descrizione

riferimento: EK-106242281

Rustico finemente ristrutturato

Rustico indipendente completamente ristrutturato con materiali di pregio, composto al piano terreno da soggiorno, ampia cucina, lavanderia, bagno, una camera da letto con bagno privato e cabina armadi e al piano primo da due camere da letto, cabina armadi e bagno. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Garage per due auto. Ampia cantina. Giardino di 4.000 metri quadrati piantumato. Vista panoramica. Impianto fotovoltaico di nuova realizzazione della potenza di 4 KWh.
Depandance esterna con ampia cucina estiva completamente attrezzata.
Predisposizione idraulica per installazione piscina interrata
Caldaia nuova
Classe energetica B
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
224 m² | commerciale 264 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
16,5 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
4.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 680.000
Prezzo al m²
2.576 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

93.69 kWh/m² annoB

Planimetria
Pianta piano terra 1
Pianta piano primo 1
Pianta piano interrato 1
Planimetria terreni 1
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+49
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.004 al mese

€ 204.000 (30%)

€ 476.000 (70%)

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