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Villa bifamiliare via Colle Palombara, Centro, Zagarolo
€ 379.000
Nota
Annuncio aggiornato il 18/09/2025
Descrizione
riferimento: ZAGAROLO VILLA BIFAMILIARE NUOVA
SPLENDIDA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE NUOVA, CLASSE A/4
Zagarolo - Colle Palombara, splendida porzione di Villa bifamiliare nuova, in Residence esclusivo, rifinitissima, in classe A4.
La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio.
A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti.
Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo.
In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde.
Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM).
Gli immobili in oggetto sono delle splendide porzione di Ville Bifamiliari, rifinitissime su due livelli (piano terra e primo piano) di 121 mq. interni interamente residenziali, oltre a circa 306 mq. / 543 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico.
Sono composte al piano terra (di circa 72,5 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), stanzetta e bagno finestrato con antibagno, ed al primo piano (di circa 49 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno e terrazza con possibilità di pergolato.
NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo.
Le Ville sono in corso di costruzione e la consegna è prevista a dicembre 2025.
Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).
La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio.
A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti.
Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo.
In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde.
Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM).
Gli immobili in oggetto sono delle splendide porzione di Ville Bifamiliari, rifinitissime su due livelli (piano terra e primo piano) di 121 mq. interni interamente residenziali, oltre a circa 306 mq. / 543 mq. di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico.
Sono composte al piano terra (di circa 72,5 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), stanzetta e bagno finestrato con antibagno, ed al primo piano (di circa 49 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno e terrazza con possibilità di pergolato.
NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo.
Le Ville sono in corso di costruzione e la consegna è prevista a dicembre 2025.
Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luca Sozzi.
Caratteristiche
- Tipologia
- Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita - Scarica capitolato
- Piano
- Piano terra, 1
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 192 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Cucina a vista
- Bagni
- 2
- Arredato
- No
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 4 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
- Esposizione doppia
- Infissi esterni in doppio vetro / PVC
- Porta blindata
- Impianto tv con parabola satellitare
- VideoCitofono
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 72,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 72,0 m²
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 49,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 49,0 m²
Giardino
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 462,0 m²
- Coefficiente
- 10%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 46,2 m²
Terrazzo
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 61,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 18,3 m²
Terrazzo
- Piano
- 1
- Superficie
- 20,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 6,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 379.000
- Prezzo al m²
- 1.974 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4
Planimetria
Scopri ogni angolo dell'immobile
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Mutuo
Opzioni aggiuntive