Piscina/Rendering
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Terreno
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Villa unifamiliare Strada Vicinale Conca Speriti, Salve

SalveStrada Vicinale Conca Speriti
€ 70.000
5+ locali
143 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 09/11/2023
Descrizione

riferimento: COD 491

Villa con Piscina da Realizzare, con Progetto Approvato

A soli 300 mt dal centro di Ruggiano, frazione di Salve, in un’area di nuova espansione in cui sorgeranno altre ville, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita un Terreno di 8.150 mq con Progetto Approvato per una Villa di 143 mq coperti con Piscina.
Puoi costruire la Villa così come presentata dal progetto approvato e, relativo rendering. Oppure, apportare le modifiche che soddisfano le tue esigenze, personalizzandola come vuoi.
Ben distribuita nei suoi spazi, la Villa è progettata con il classico stile architettonico salentino delle Volte a Stella e a Botte.
Sviluppata su un solo livello, questa proprietà si compone di Soggiorno, Cucina, 3 Camere da Letto e, 2 bagni. Mentre, esternamente, troviamo una Cucina con Barbecue, molto frequente nelle case salentine.
In questo modo, il Magnifico Porticato di 30 mq adiacente alla Cucina Esterna, ti permetterà di creare uno spazio conviviale da condividere con gli amici e con la famiglia, durante i pranzi, le cene o gli aperitivi.
Inoltre, sono previsti anche un Parcheggio Auto Ombreggiato e, una Spettacolare Piscina di 40 mq.
L’ampio terreno di questa Proprietà è completamente recintato da muretti in pietra a secco e piantumato da alberi di ulivo. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un pozzo artesiano, per attingere acqua dolce dal sottosuolo. Mentre, per l'approvvigionamento dell'acqua è presente una cisterna interrata.
Il progetto della Villa prevede anche un sistema di ultima generazione per lo smaltimento delle acque nere, basato sulla Fitodepurazione automatizzata, con conseguente dispersione ad uso irriguo.
Inoltre, puoi allacciarti alla rete elettrica, presente nella zona.
Il progetto è già stato autorizzato da tutti gli enti. Pertanto, i lavori possono iniziare subito. La D’Amico Immobiliare ti offre tutto il supporto necessario per la realizzazione della Villa con Piscina. Infatti, da anni ci affidiamo a tecnici e ditte associate, seguendo personalmente tutte le fasi.
Il Terreno con Progetto Approvato per Villa con Piscina in vendita si trova a Ruggiano, frazione di Salve (LE), in Salento, a soli 7 km da Pescoluse.
PESCOLUSE è una delle località balneari più rinomate di tutto il Salento. Nel corso degli anni ha ricevuto diversi riconoscimenti, tra cui la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. Infatti, tra le più pulite d’Italia, con acque cristalline, i suoi bassi fondali e, i suoi isolotti che emergono dalle limpide acque, ha acquisito il nome di Maldive del Salento. Inoltre, le sue spiagge, distese di sabbia dorata e finissima, sono particolarmente adatte alle famiglie con bambini.
Prospiciente a Pescoluse, insistono le spiagge di Torre Vado, raggiungibili a piedi, dopo una breve passeggiata.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabrizio D'Amico.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
143 m² | commerciale 958 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
143,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
143,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
8.150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
815,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 70.000
Prezzo al m²
490 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
terreno_edificabile_con_progetto_approvato_d_amico
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    Rata da € 198 al mese

    € 21.000 (30%)

    € 49.000 (70%)

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