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Palazzo - Edificio in Vendita

Santa Maria Capua VetereVia Pasquale Fratta
€ 2.600.000
5+ locali
1.000 m²
3+ bagni
Piano T

Nota

Annuncio aggiornato il 22/03/2024
Descrizione

riferimento: 2023-34

Palazzo San Carlo – Santa Maria Capua Vetere

Nel centro della rinomata Santa Maria Capua Vetere, dalle storiche e nobili origini di cittadina elegante e ricca della provincia dell’Italia del sud, a soli 20 minuti da Napoli ed a pochi chilometri dalla vicina Caserta che ne è anche il Capoluogo di provincia, luogo ricco di storia e di preesistenze dell’antica cultura romana, abbiamo il pregio di aver ricevuto un prestigioso incarico di vendita in esclusiva, un pregiatissimo Palazzo, dimora storica, una vera e propria Casa Museo, dedicato, dal raffinatissimo ed un po’ mecenate Proprietario, al più noto Teatro San Carlo di Napoli.
Questo meraviglioso Palazzo, recuperato con grande sapienza e raffinatezza da maestri restauratori ed esperte maestranze, ricostruisce l’originario impianto settecentesco ed a suo sviluppo dei primi dell’ottocento, creando un susseguirsi di spazi ora esterni, ora interni di grande suggestione dall’alto valore esclusivo sia artistico che estetico.
Il Palazzo è un importante richiamo culturale nella scena artistica della Città di Santa Maria Capua Vetere, sede sovente di eventi culturali dall’alta proposta di valore e dall’ampio richiamo, è stato spesso sede di eventi musicali andati in onda sulle reti RAI oltre ad altre di importanza regionali e nazionali, e spesso sulle cronache delle più importanti testate. Eventi importanti, alla presenza delle autorità del territorio o di Artisti di fama internazionale.
Alla presenza di Carla Fracci, nel corso di un importante serata, è stata dedicata la prestigiosa sala da ballo all’omonima etoilè quando era ancora in vita, sempre durante un prestigioso evento, alla presenza del discendente francese del Re borbonico, Giacchino Murat, è stata sempre a lui intitolata la Sala in stile impero, perfettamente e filologicamente arredata. Durante il recente periodo nazionale di lockdown, è stato sede di importanti concerti diffusi attraverso le telecamere della televisione italiana, oggi documenti registrati e consultabili sulle piattaforme streaming.
Il Palazzo si snoda attorno ad una corte centrale, rigogliosa corte giardino, su cui si affacciano i principali ambienti, con le grandi finestre e le arcate dei loggiati, e da cui parte la scala che conduce al piano nobile sede dei principali ambienti, con loggiati, saloni, corridoi tutti perfettamente arredati e recuperati all’antico oblio, al di sopra si trova un ulteriore piano, che costituisce la zona notte del piano nobile, a completare il palazzo un meraviglioso tetto a terrazzo ideale per momenti di relax ed esclusiva tranquillità ed assoluta privacy.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Immobile di lusso
Superficie
1.000 m² | commerciale 1.015 m²
Locali
5+ locali, 3+ bagni
Piano
Piano terra
Totale piani edificio
1 piano
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.000,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.600.000
Prezzo al m²
2.600 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
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    Rata da € 7.556 al mese

    € 780.000 (30%)

    € 1.820.000 (70%)

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