Rustico Xxiv Maggio, 30, Centro, Traversetolo

TraversetoloXXIV MAGGIO, 30
€ 279.000
5+ locali
190 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina
Annuncio aggiornato il 21/05/2024
Descrizione

PORZIONE DI RUSTICO RISTRUTTURATO (EX CONVENTO)

Situata nella tranquilla località di Traversetolo, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, questa porzione di rustico, un tempo parte di un ex convento, offre un perfetto equilibrio tra il fascino storico e il comfort moderno. Ristrutturata completamente nel 2008, la proprietà si sviluppa su tre livelli, combinando elementi architettonici rustici con finiture e comodità contemporanee.

Piano Terra/Rialzato:
Ampio soggiorno con travi in legno a vista, che aggiungono un tocco di calore e storia.
Cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.
Bagno funzionale e ripostiglio annesso per una maggiore comodità.
Primo Piano:
Tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort.
Una delle camere dispone di una pratica cabina armadio e bagno privato, offrendo un rifugio personale e riservato.
Secondo Piano:
Ampia mansarda pluriuso, che può essere trasformata in due camere, o un ulteriore spazio living, completa di un altro bagno.
La proprietà include anche un'area cortiliva esclusiva, perfetta per godersi momenti all'aperto in tranquillità. Sebbene l'immobile non disponga di autorimessa, vanta uno spazio antistante di proprietà esclusiva, utilizzabile per due posti auto.

Dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari e stufa a legna, questa porzione di rustico non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio angolo di storia, rinnovato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.
Caratteristiche
Riferimento
T1
contratto
Vendita
tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
190 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 5 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
1° piano
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in parcheggio/garage comune
altre caratteristiche
Mansarda
Porta blindata
Balcone
Terrazza
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 279.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 834 al mese

€ 83.700 (30%)

€ 195.300 (70%)

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