Palazzo - Edificio in Vendita

Cinigiano
  • € 3.800.000
  • 5+
  • 1.100
  • 3+
Descrizione
Tenuta esclusiva in vendita nelle pittoresche colline maremmanesi, tra la Val d’Orcia e il Monte Amiata.
La proprietà offre tre immobili distinti per un totale di 1.100 mq interni, 13 eleganti camere e 16 bagni. I suoi 1,5 ettari esterni presentano giardini, una piscina e un bosco privato, offrendo uno scenario incantevole. Questa proprietà, ristrutturata con perizia dall'architetto Edoardo Milesi è un'espressione di lusso e sostenibilità, con finiture di pregio, tradizione locale e attenzione al risparmio energetico.
Il primo edificio, un podere risalente alle fine dell'800, dispone di 10 camere con bagno en-suite, una terrazza panoramica e una sala con camino, adattabile sia a una struttura turistico-alberghiera che a residenza privata.
Il secondo immobile, una villa su tre piani, presenta 2 camere da letto, una cucina con camino e un solarium con una vista mozzafiato.
Il terzo edificio, un cottage in legno di 36 mq, è posizionato in modo isolato nel bosco di proprietà, offrendo un rifugio immerso nella natura. 
Oltre a queste strutture, la proprietà vanta una serie di servizi esclusivi, tra cui cantina, sauna finlandese, una sala fitness e un parcheggio riservato. La tenuta è circondata da un parco di 1,5 ettari che ospita una piscina con solarium, vasca idromassaggio e un'area relax, perfetta per godere della tranquillità maremmana. 
Rif. 11102
https://www.lionard.com/it/tenuta-bioedilizia-in-vendita-tra-val-d-orcia-e-monte-amiata.html
Caratteristiche
Riferimento e Data annuncio
RIF. 11102 - 18/03/2024
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio | Immobile di lusso
superficie
1.100 m²
locali
5+ locali, 3+ bagni, palestra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Caminetto
Mansarda
Taverna
Idromassaggio
Porta blindata
Cancello elettrico
VideoCitofono
Impianto di allarme
Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 3.800.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1500
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G176 kWh/m² anno
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 10.635 al mese

    € 1.140.000 (30%)

    € 2.660.000 (70%)

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