foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
foto esterna
1/49
foto esterna
foto esterna
map icon

Palazzo - Edificio in Vendita

Porto San GiorgioVia Fratelli Rosselli
€ 600.000
5+ locali
450 m²
3 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 16/02/2024
Descrizione

riferimento: PSG-110

fabbricato da cielo a terra: commerciale - abitativo

-CENTRO SUD - L’ agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella zona centro sud di Porto San Giorgio fabbricato da cielo a terra con corte esclusiva sui quattro lati. Il fabbricato si svolge su tre livelli fuori terra di cui: al Piano Terra un locale commerciale di 170 mq, altezza interna 4 metri; al Piano Primo un appartamento, con ingresso indipendente , recentemente ristrutturato di 130 mq più grande terrazzo; al piano secondo sottotetto è presente una mansarda al grezzo avanzato corredata di due terrazzini da poter gestire autonomamente od in abbinamento all'appartamento; nei quattro lati del fabbricato, in special modo nella parte antistante e retrostante, insiste corte privata, adibita a parcheggio per 300 mq con facile accesso sia dalla statale adriatiche che dalla via retrostante. L'intero fabbricato è stato interessato da progettazione, in corso di approvazione, per un aumento volumetrico del 35% da sfruttare secondo le esigenze dell'acquirente. La progettazione è visionabile presso la Ns sede. Senza necessità di spese, fabbricato può essere immediatamente utilizzato come abitazione abbinata ad una attività, oppure all'occorrenza venire adibito interamente ad abitazione con ampio giardino recintato; oppure interamente come fabbricato commerciale / uffici / direzionale.

LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA DEL FABBRICATO

Attestato Prestazione Energetica D. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile, la invitiamo a contattarci ed a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 - Tel 0734 675825

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Walter Gregori.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
450 m²
Locali
5+ locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
4 in box privato/box in garage, 30 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • 1 balcone
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
170,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
170,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
77%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 600.000
Prezzo al m²
1.333 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
DSC03000
DSC03005
DSC03020
DSC03022
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +46 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.697 al mese

    € 180.000 (30%)

    € 420.000 (70%)

    Vuoi un preventivo personalizzato e gratuito?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Motivo di contatto
    Oppure