Villa Jovia
vista laterale e giardino
sottoportico
retro e giardino
vista dall'alto
panoramica facciata laterale
panoramica dall'ingresso
portico
dal retro al portico
focus sottoportico
retro e uscita lavanderia
retro vista dalla living room
panoramica Villaggio Green Village Majano
Ingresso Villaggio Majano
panoramica angolo sx
panoramica lato sx
panoramica vista dal retro
panoramica vista dal lato dx
Ville Dilecta, Jovia e Julia
1/19
vista laterale e giardino
sottoportico
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Villa unifamiliare via M. Gortani, Centro, Majano

MajanoVia M. Gortani
€ 325.000
3 locali
139 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 04/04/2024
Descrizione

riferimento: Villa Jovia Majano

Villa Jovia Majano

Green Village Srl, azienda SPECIALIZZATA nella costruzione di immobili Eco-Sostenibili, propone un nuovo progetto nella servitissima MAJANO, inserito in un contesto di privacy e tranquillità, coniugando al meglio spazi verdi privati e sicurezza.
Villa Jovia, unità 5, è totalmente indipendente e disposta su unico piano, costruita con le migliori tecnologie e materiali, per garantire elevato comfort abitativo, basso impatto ambientale ma soprattutto un alto livello di efficienza energetica. Inoltre, assicura giusti spazi scoperti e privacy.

Lo studio effettuato ed i posizionamenti garantiscono ad ogni abitazione uno spazio verde esclusivo e una corretta esposizione elio-termica e solare.
Il progetto, disposto su piano unico, prevede ingresso con ampia e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno notte, camera padronale con bagno finestrato, una camera da letto dalle generose dimensioni, un bagno con ampio box doccia e servizi.

Completano l’immobile l’ampio portico volto a sud, il vano tecnico/Lavanderia con accesso dall’esterno che dall’interno, doppio posto auto coperto e doppio posto auto scoperto di proprietà esclusiva. La Villa è immersa nel Giardino Privato che garantisce momenti di privacy e relax.

La qualità architettonica si rifà a scelte stilistiche eleganti ed essenziali, ispirata sia alla solidità strutturale quanto all’efficienza energetica ed alla cura del dettaglio.
L’immobile verrà edificato con sistema costruttivo "Pontarolo Climablock", copertura in legno lamellare e bilama con travi a vista. Sulla copertura in perlinato verrà posato un doppio strato isolante in lana di roccia ad alta densità, al fine di garantire il massimo isolamento termico e comfort acustico.
I serramenti in pvc con triplo vetro e doppia camera isolante, verranno forniti con sistema anta e ribalta, mentre le tapparelle avvolgibili esterne motorizzate saranno in alluminio ad alta intensità isolante.

La dotazione impiantistica è composta da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4,5 kw per la produzione di energia elettrica.

L'ecosostenibilità è dunque il principio fondante cui i progettisti della Green Village Srl danno assoluto valore; progettare il verde come strumento fine a valorizzare gli elementi naturali, scandendo il tempo delle stagioni e della natura, ponendo alla base del progetto stesso la volontà di utilizzare prodotti innovativi, la qualità e il comfort abitativo, risultano essere gli aspetti cardine del progetto. La possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le esigenze e i gusti della committenza, fanno del concept edificatorio un valore aggiunto di assoluta importanza.

Vendita Diretta

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Igliff Prez.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
139 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
345,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 325.000
Prezzo al m²
2.338 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA4

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 889 al mese

    € 97.500 (30%)

    € 227.500 (70%)

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