Facciata
Facciata
Facciata
Ingresso
Cortile interno
Cortile interno
Cortile interno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cortile interno
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Dettagli
Dettagli
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Dettagli
Dettagli
Salone
Salone
Salone
Dettagli
Cortile interno
Bagno
Bagno
Bagno
Salone
Dettagli
Camera da letto
Camera da letto
Sala da pranzo
Cortile interno
Cortile interno
Scala
Magazzino
Vista
Magazzino
Magazzino
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
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Facciata
Facciata
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Terratetto unifamiliare via Giovanni XXIII 40, Castiglione, Andrano

AndranoVia Giovanni XXIII
€ 90.000
5+ locali
134 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 18/01/2025
Descrizione

riferimento: CA001

Casa tipica con ampia corte privata a Castiglione d’Otrant

Le pietre custodiscono una memoria vivida, che percepiamo ad ogni passo nelle case più vissute, dove architetture segnate dal tempo si mescolano a colori sfumati, creando un legame tra epoche lontane e una quotidianità che incanta. Un'atmosfera familiare si avverte nei dettagli di un camino o di una corte soleggiata, un'alchimia che risuona nell'anima più che nella mera fisicità. È in questo contesto che si inserisce la casa di via Giovanni XXIII a Castiglione d’Otranto, immersa nel dolce intreccio delle strade del centro storico.
La bellezza originale della casa è sostenuta da una geometria affascinante: un corpo obliquo si integra con la simmetria di due corti, raccordate da un volume che avanza, mentre sullo sfondo si erge una facciata che si innalza in armonia con il tutto. La corte di ingresso, ampia e luminosa, diventa il fulcro attorno a cui si muove la curiosità, un perfetto incastro di elementi semplici che beneficia della profondità del trivio antistante. Due porte finestrate conducono alla zona giorno: da una parte, la cucina con una volta a botte e un camino, dall’altra, la sala da pranzo, un meraviglioso spazio bianco che raccoglie gli ambienti domestici, favorendo una lettura fluida della casa. Qui, il bianco delle pareti e la volta a coda di rondine creano un impatto emotivo che invita a osservare senza fretta.
La luminosità pervade anche la prima camera da letto, affacciata a est, dove la luce naturale esalta la volta a squadro, creando un passaggio armonioso verso uno spazio più intimo. Una sala conversazione con volta a stella, versatile e comunicante con il porticato esterno, offre serenità e un ingresso indipendente, massimizzando la funzionalità. Un bagno finestrato, ben posizionato e spazioso, e un’ulteriore camera da letto completano il piano, garantendo metrature generose e altezze suggestive.La scala in pietra, di ispirazione ponentina, conduce dalla corte principale al vano tecnico e all'area solare di proprietà esclusiva. Questo percorso non solo suggerisce movimento, grazie al corrimano ai lati, ma regala anche una vista spettacolare del paesaggio circostante, un abbraccio di colori che celebra la memoria dei luoghi vissuti, come una ruota panoramica che raccoglie il fluire eterno delle stagioni.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mauro Rango.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
134 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
134,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
134,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 90.000
Prezzo al m²
672 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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    Rata da € 255 al mese

    € 27.000 (30%)

    € 63.000 (70%)

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