Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Planimetria
1/6
Facciata
Facciata
map icon

Villa bifamiliare via Generale Andrea Graziani, Lugagnano, Sona

SonaVia Generale Andrea Graziani
€ 390.000
4 locali
162 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 12/09/2024
Descrizione

riferimento: O-0050/01

New!! Lugagnano Bifamiliare al piano terra - Rif. O-0050/01

Nel cuore di Lugagnano di Sona, ti presentiamo un'opportunità imperdibile: una nuova porzione di bifamiliare in vendita, perfettamente inserito in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra modernità e comfort, questa abitazione di prossima costruzione fa parte di un contesto residenziale riservato, con sole due unità abitative, garantendo così un'atmosfera di privacy e serenità.

Caratterizzato da uno stile contemporaneo e dotato di tecnologie all'avanguardia, l'immobile offre il massimo del comfort abitativo. La disposizione degli spazi è stata pensata per accogliere una famiglia, creando un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile, situato al piano terra, è libero su quattro lati e gode di una splendida luminosità, grazie al soggiorno-cucina open space che si apre verso l'esterno. Qui troviamo anche una spaziosa camera matrimoniale, due comode camere singole, due bagni moderni e un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio lo spazio domestico.

L'esterno non è da meno: un ampio porticato e un generoso giardino di proprietà offrono il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta, magari organizzando cene estive o momenti di relax in famiglia. A completare il quadro, due posti auto coperti e ingressi pedonali e carrai completamente indipendenti, per garantirti la massima comodità e autonomia.

Pensato anche per chi ha esigenze particolari, questo immobile è completamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Inoltre, la classe energetica A4 garantisce bassi consumi e un risparmio notevole sui costi energetici, rendendolo una scelta sostenibile per il futuro.

Se stai cercando una casa moderna, confortevole e pronta a soddisfare tutte le tue esigenze, non perdere questa opportunità unica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare di persona questa splendida abitazione!
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
162 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
112,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
112,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
11,8 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
25,2 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
52,6 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
236,7 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
2.407 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Scopri ogni angolo dell'immobile
+3 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.103 al mese

€ 117.000 (30%)

€ 273.000 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Motivo di contatto
Oppure