Balcone
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Salone
Salone
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Cucina
Camera da letto
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Camera da letto
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Bagno
Bagno
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Balcone
Balcone
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Trilocale Strada Provinciale Anello Occidentale, Marciana

MarcianaStrada Provinciale Anello Occidentale
€ 350.000
3 locali
75 m²
2 bagni
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 21/04/2024
Descrizione

riferimento: The Terrace

Ampio trilocale con terrazza vista mare

L'appartamento che ti propongo è situato lungo la costa tra Procchio (2 Km) e Marciana Marina (4 Km), appena sopra la strada, un complesso completamente ristrutturato nel 2005.
La posizione è veramente eccezionale per chi ama alzarsi la mattina e andare direttamente al mare, proprio sotto il complesso, attraversando la strada c'è la graziosa baia di Redinoce e poco più lontano si trova anche la spiaggia della Paolina.
All'appartamento si ccede attraverso una scala condominiale,e in parte tramite un balcone in comune ad un solo altro appartamento, mentre il posto auto di proprietà è accessibile direttamente dalla strada.. Per chi lo desidera i proprietari hanno anche un garage, che può essere acquistato con l'appartamento, non è però strettamente vincolante.
L'appartamento è al piano primo, è composto da:
soggiorno con angolo cottura,
due camere,
due bagni,
loggiato/terrazza vista mare,
posto auto.
Il punto forte è proprio il loggiato che sicuramente è un ambiente ampiamente sfruttabile nel periodo estivo, ma anche nella bassa stagione.
Il riscaldamento è con le pompe di calore, aria calda/fredda e deumidificazione.
ISOLA D'ELBA – LOC. REDINOCE (MARCIANA)
Il complesso è in una posizione panoramica e dal quale si raggiunge il mare facilmente, a 250 m c'è la graziosa insenatura di Redinoce, dove c'è anche un piccolo stabilimento balneare e a ca. 500 m c'è la spiaggia della Paolina, raggiungibile dalla strada attraverso un sentiero pedonale.
Per chi è amante della natura, da Redinoce partono alcuni sentieri sia per il trekking che per la MTB, si collegano ai principali sentieri della costa occidentale.
La località è vicina a vari paesi, il centro più vicino è Procchio però anche Marciana Marina, Marina di Campo e Portoferraio sono a pochi chilometri, in macchina a meno di 10/15 minuti.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maila Brignetti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Superficie
75 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 350.000
Prezzo al m²
4.667 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 990 al mese

€ 105.000 (30%)

€ 245.000 (70%)

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