affaccio
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
soggiorno
cucina
cucina
cucina
cucina
camera
camera
cameretta
cameretta
soppalco
soppalco
soppalco
servizio
servizio
servizio
balcone
disimpegno
disimpegno
palazzina
soppalco
affaccio
affaccio
affaccio
affaccio
plan
1/31
soggiorno
Salone
soggiorno
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Quadrilocale via La Spezia 70, Villa Fiorelli, Roma

RomaVilla FiorelliVia La Spezia
€ 394.000
4 locali
103 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 08/01/2025
Descrizione

riferimento: laspe74

QUADRILOCALE 102 MQ VIA LA SPEZIA

SAN GIOVANNI - A 900 mt dalla Basilica, in zona centrale , direttamente sulla metropolitana di Lodi ed esattamente in Via La Spezia, 70, PROPONIAMO LA VENDITA di un delizioso quadrilocale. L' immobile di 102 mq ca, è posto al 1° piano di una palazzina d' epoca di 5 piani. E' composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, una cameretta soppalcata e condonata alla quale si accede tramite una scala in legno, cucina abitabile, servizio, un armadio a muro e un balconcino con affaccio diretto su Via La Spezia. I soffitti sono alti 4 mt ca, il che permette di soppalcare ancora parte dell' immobile. L' immobile si trova in buono stato interno, pronto per essere abitato . Le finestre sono in legno e molto ampie il che permette un ottima luminosità nonostante sia un primo piano. La porta blindata. Gli ambienti tutti confortevoli e luminosi. La posizione è strategica, nel cuore della zona di San Giovanni, in una delle zone più ambite della capitale, ricca di servizi pubblici e privati di ogni genere. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento a San Giovanni.
La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Loredana Cerreti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
103 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
102,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
102,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
2,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 394.000
Prezzo al m²
3.825 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Spese riscaldamento
€ 400/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoF

Planimetria
Immagine 2023-03-11 124519
4.PLN_187606466_1 - VIA LA SPEZIA 70 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.117 al mese

    € 118.200 (30%)

    € 275.800 (70%)

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