Villa a schiera via Appia Nuova, Centro, Castel Gandolfo

€ 322.500
4
169 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/06/2025
Descrizione

riferimento: Ville via Appia Nuova

SPLENDIDE VILLE NUOVE IN RESIDENCE VISTA MARE

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Via Appia Nuova (Castel Gandolfo).

Splendide Ville nuove, rifinite in classe A, con giardino privato, terrazze, box auto e posti auto, in posizione incantevole e panoramica anche verso il mare, vicino al centro abitato, alla comoda stazione ferroviaria "Villetta" che porta in pochi minuti a Roma - Termini, ed alla fermata dell'autobus che porta a Roma - metro Anagnina.

Graziose porzioni di Ville a schiera con doppia esposizione, composte al piano terra (di circa 49 mq. interni + 118 mq. esterni) da soggiorno, cucina, bagno finestrato, 2 portici, terrazza, 2 giardini e posti auto, al primo piano (di circa 49 mq. interni + 9 mq. esterni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi, al secondo piano (di circa 18 mq. interni + 3,5 mq. esterni) da locale mansardato con terrazzino, al piano interrato (di circa 49 mq. interni + ampia intercapedine) da box auto doppio e 2 locali. Prezzi da euro 322.500. DISPONIBILI ANCHE VILLE ANGOLARI.
La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione.

Per informazioni ed appuntamenti tel. 3801843870 (anche WhatsApp).

Dal 1998 siamo specializzati in vendita di case di nuova costruzione.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita - Scarica capitolato
Piano
Interrato (-1), piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
169 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
49,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
49,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
49,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
75%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,5 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
59,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
29,5 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
63,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,9 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,5 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
9,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,7 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
3,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,1 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 322.500
Prezzo al m²
1.908 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

25 kWh/m² annoA

Planimetria
7 - piano terra
7 - piano primo
7 - piano secondo
7 - piano interrato
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 958 al mese

€ 96.750 (30%)

€ 225.750 (70%)

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