Locale commerciale in Vendita

CameriVia San Paolo della croce
€ 185.000
5+ locali
330 m²
3 bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 21/05/2024
Descrizione

riferimento: 41461013-124

Locale Commerciale in vendita a Cameri

LOCALE COMMERCIALE , APPARTAMENTO, CORTILE,PARCHEGGIO E TERRENO.
ex RISTORANTE /BAR da Franco sito a Cameri sulla Via S. Paolo della Croce (ad alto traffico) in prossimità del CAMPO DI AVIAZIONE .

L'intera proprietà è recintata e comprende l'EDIFICIO composto dal locale commerciale , DEPOSITO, BOX , posto al piano terra, CORTILE E TERRENO/GIARDINO mentre l'APPARTAMENTO è posto al primo piano con sottotetto .

RISTORANTE mq. 185 circa: si accede dalla strada, area parcheggio e l'ingresso accompagna la clientela nella grande sala ristorante/zona bar con CAMINO a legna. Completa la struttura la cucina, il wc e il box con deposito di mq. 60 circa.
La scala interna conduce al primo piano ed al piano interrato dove troviamo la cantina di circa 18 mq..

Serramenti in alluminio/ferro/legno con vetro semplice.
Inferiate, saracinesche elettriche e tapparelle.
Scala esterna conduce al LOCALE CALDAIA posto al piano interrato.
L'Area cortilizia ben strutturata si collega al giardino recintato.

ABITAZIONE Piano Primo di mq. 148 circa che possibile frazionarlo in un BILOCALE e un TRILOCALE. : l'accesso avviene dall'area cortilizia con una scala esterna e dalla scala interna collegata al ristorante.
Ampio, ben suddiviso con esposizione EST - OVEST -SUD con tre balconi di cui uno molto grande e un TERRAZZO.
Il soggiorno, la cucina abitabile e la camera da letto matrimoniale si affacciano sul grande BALCONE verso la strada.
Troviamo inoltre: una camera da letto con balcone e pavimento in parquet, un bagno con vasca e balcone con affaccio verso l'area cortilizia/GIARDINO, un corridoio, un bagno con doccia, una camera da letto e un locale da cui si accede al TERRAZZO.
Al terrazzo si può accedere anche dalla scala esterna.
Una scala interna conduce al sottotetto.

Serramento esterno in alluminio/vetro semplice e serramento interno in legno/vetro semplice.
Tapparelle.

Unica caldaia.

Completa la proprietà il TERRENO DI PROPRIETA' di circa 1270 mq. di cui una parte destinata a GIARDINO RECINTATO con accesso dall'area cortilizia e dalla strada.

Davanti alla proprietà AREA PARGHEGGIO.

CAMERI è frizzante e frequentata da lavoratori sempre in movimento.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
330 m²
locali
5+ locali, 3 bagni
piano
2 piani: Piano terra, 1°
totale piani edificio
2 piani
vetrine
6 vetrine su strada
Posti Auto
1 in box privato/box in garage
disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
altre caratteristiche
Mansarda
Esposizione est
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
1
Superficie
165,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
165,0 m²
Costi
prezzo
€ 185.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

485.29 kWh/m² annoG

Opzioni aggiuntive

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