Bilocale via Lamarmora 18, Zona Nuova, Pratoranieri, Follonica

E' INTERESSANTE SE STAI CERCANDO…??? 

Se stai cercando il tuo pied-à-terre per il mare chiavi in mano, da viverti o da mettere a reddito, davanti ad un meraviglioso parco , a due passi dalla spiaggia ed in pieno centro con tutti i negozi, bar, ristoranti e servizi a portata di mano….questo appartamento è ciò che fa per te !! 

DESCRIZIONE :

Entrando all'interno dell'appartamento troviamo subito la zona living dove abbiamo da una parte l'angolo cottura con una grande vetrata che ci permette di cucinare godendo di una fantastica vista sulla pineta e dall'altra l'area relax dove è collocato un comodo divano letto, il tavolo da pranzo e la televisione.

Proseguendo all'interno abbiamo un disimpegno dove attualmente è presente un armadio, ma dove sarebbe possibile posizionare anche un lettino singolo o a castello. 

Infine abbiamo la camera ed un grazioso bagno con box doccia .

N.B : L'immobile in oggetto è dotato di un soppalco ad L in cui possono trovare posto fino a tre letti singoli

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE :

- L'appartamento è frutto di un progetto di ristrutturazione curato nel dettaglio da architetto
- Superficie di 45 mq, Soffitti alti 3,95 mt ed Ingresso Indipendente
- Pavimentazione in Gress Porcellanato 
- Infissi In PVC
- Avvolgibili elettrici
- Impianto di condizionamento con pompa di calore
- Caldaia Elettrica per la produzione di acqua calda sanitaria
- Assenza di Gas
- Classe energetica C
- Bagno dotato di termoarredi elettrici, sanitari di Ceramica Catalano, lavandini KUBE GSI, miscelatori di Cristina Rubinetterie e piatto doccia in Resina. I rivestimenti ricordano le vecchie cementine tipiche di costruzione dell'immobile.

- Spese condominali basse intorno ai 200 euro annui.

Classe Energetica: C EPI: 83,39 kwh/m2 anno