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Villa a schiera viale della Repubblica, Centro, Scandiano

ScandianoViale della Repubblica
€ 465.000
4 locali
132 m²
2 bagni
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 28/05/2024
Descrizione

riferimento: EK-112068897

ULTIME VILLE RIMASTE

VILLA CENTRALE IN VIA DELLA REPUBBLICA

Bellissime Ville completamente indipendenti su due livelli con giardino di pertinenza e posto auto esterno di proprietà. Si valuta eventuale PERMUTA, NO spese condominiali, NO spese di agenzia.
Un contesto di N.10 unità tutte indipendenti, composto al piano terra da: cucina abitabile, ampio soggiorno con portico, doppio per quelle laterali, bagno, garage doppio, e giardino. Piano primo e ultimo: N°3 camere da letto, bagno.
Caratteristica peculiare della villetta oltre alla totale indipendenza è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti l’intero edificio è a “EMISSIONI ZERO”. Predisposte al sistema di accumulo, gli alloggi saranno edificati in classe “A4”; in particolare si adotteranno le seguenti soluzioni progettuali: Il sistema di riscaldamento e di produzione dell’acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni integrata da impianto solare fotovoltaico fino a 8 kw. La pompa di calore cattura l’energia termica dell’aria e la trasferisce all’ambiente, assorbendo energia elettrica. La macchina garantisce il funzionamento anche a bassissima temperatura, mentre appositi accumuli inerziali di acqua tecnica ed acqua calda ad usi sanitari offrono alla stessa il corretto volano termico al fine di assicurarle le migliori condizioni di funzionamento possibili. La macchina è inoltre in grado di provvedere alla produzione di energia frigorifera per la climatizzazione estiva, che nell’intervento in oggetto viene solamente predisposta vista l’attenta opera di coibentazione della struttura che offre le migliori prestazioni anche nella stagione calda. L’integrazione del suddetto sistema con pannelli solari fotovoltaici assicura la copertura parziale del carico elettrico dello stabile garantendo il più elevato autoconsumo e, di pari passo, il maggior risparmio tecnicamente perseguibile. Verrà inoltre predisposta la connessione di un eventuale accumulo per l’impianto fotovoltaico per poter rendere l’impianto autonomo ed autosufficiente creando un sistema ad ISOLA che dovrà attingere dal fornitore di energia elettrica solamente nei periodi più sfavorevoli dal punto di vista climatico nella produzione di energia. Il sistema così predisposto viene affiancato a terminali di emissione a bassa temperatura costituiti da pannelli radianti a pavimento. Questi garantiscono le più diffuse condizioni di benessere termo igrometrico, minimizzando il movimento, all'interno degli ambienti di aria e polvere.
Consegna prevista Giugno 2025.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
132 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in triplo vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
132,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
132,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 465.000
Prezzo al m²
3.523 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.319 al mese

€ 139.500 (30%)

€ 325.500 (70%)

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