Appartamento via Niccolò Tommaso d'Aquino 79, Borgo, Taranto

Ampio e Luminoso Appartamento in Vendita nella Centralissima Via D'Aquino a Taranto - Soluzione Ideale per Investimento e Struttura Ricettiva*

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo in prestigioso condominio di sole tre unità abitative nel cuore di Taranto (TA). Situato in una zona residenziale centralissima e ben servita, l'immobile si estende su una superficie di 160 mq distribuiti su due livelli. Ciò che rende questo immobile unico sono le rifiniture moderne in ambienti con storiche volte a stella/botte accuratamente ristrutturate, oltre a un terrazzo attrezzato a giardino di ampia superficie a livello della zona Living.

L'appartamento dispone di cinque locali su due livelli:
1. *Zona Living Piano Primo (Sup. 115 Mq circa):* ampio ingresso disimpegno, letto matrimoniale, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia.
2. *Zona Confort Piano Ammezzato (Sup. 38 mq circa):* due locali con disimpegno living e bagno.
3. *Terrazzo a Livello (Superficie 60 Mq Circa) :* il terrazzo risulta essere a livello della zona living con accesso diretto dalla stessa. La collocazione garantisce privacy rispetto al vicinato, rendendolo fruibile per pranzi e cene conviviali. È impreziosito da pavimentazione in teak e rivestimenti in pietra lungo i confini. Trovano spazio altresì un funzionale ripostiglio e lavanderia con zona cucinotto e zona pranzo.

La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre ampio spazio per preparare i pasti in famiglia. Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax.

*Caratteristiche e Dotazioni:*

- *Superficie commerciale:* 175 mq su due livelli
- *Locali:* 5 (3 camere da letto, soggiorno doppio, cucina abitabile)
- *Bagni:* bagno patronale, bagno di servizio e lavanderia
- *Spazi Esterni:* terrazzo a livello attrezzato a giardino
- *Stato:* finemente ristrutturato ristrutturato
- *Accessori:* ripostiglio e veranda su terrazzino
- *Impianti:* climatizzazione in tutti gli ambienti

*Ubicazione e Servizi:*

L'immobile è situato in una posizione strategica nel cuore di Taranto, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti, scuole, università, ospedali e molto altro. È inoltre ben collegato con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutte le zone della città.

*Opportunità di Investimento:*

Questo appartamento rappresenta una soluzione ottima per uso investimento, con possibilità di conversione in struttura ricettiva con 8/10 posti letto, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi.