Attico via Giovanni Crocioni, Passo Varano, Ancona

€ 290.000
4
141 m²
2
S, T, 3, 4
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/05/2025
Descrizione

riferimento: RIC01C

ATTICO SU DUE LIVELLI CON AMPIO TERRAZZO + BOX e POSTO AUTO

CASAPRO Ancona propone in vendita IN ESCLUSIVA ATTICO sito al terzo piano provvisto di ASCENSORE in zona residenziale molto tranquilla, più precisamente in Via Crocioni, zona Brecce Bianche.
L'immobile grazie alla posizione collinare ed immersa nel verde gode di un bellissimo panorama ed internamente gli ambienti sono molto luminosi.
La soluzione su DUE LIVELLI con zona notte al piano superiore è suddivisa in tale maniera:

PRIMO LIVELLO
- Ingresso con accesso su AMPIO TERRAZZO di 40 mq circa con VERANDA
- Ampia zona giorno
- Cucina abitabile con ripostiglio annesso
- Zona lavanderia finestrata con accesso su bagno finestrato con box doccia

SECONDO LIVELLO
- Camera di grande metratura
- Camera matrimoniale con accesso su TERRAZZINO VERANDATO
- Terza camera
- Bagno finestrato con box doccia

Completa la soluzione un comodo BOX AUTO finestrato con ulteriore POSTO AUTO al coperto antistante; collegato tramite una scala interna al box è presente al piano inferiore un LOCALE finestrato di uguale metratura.
La palazzina fa parte di un complesso condominiale che gode di un grande piazzale recintato con cancello elettrico e si trova a pochi minuti dai collegamenti principali.
Per qualsiasi dubbio o informazione non esitate a contattarci al numero: - 3281980861 Marco Leita
- 3791020679 Riccardo
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Riccardo Ioannacci.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 3 a 4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
141 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
37,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,1 m²

Balcone

Piano
4
Superficie
3,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,1 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,5 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,3 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
2.057 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
PLAN
PLAN
Virtual tour
Scopri ogni angolo dell'immobile
+29
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 855 al mese

€ 87.000 (30%)

€ 203.000 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure