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Camera da letto
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Cucina
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Bilocale via Sant'Ambrogio 32, Limonta, Oliveto Lario

Oliveto LarioVia Sant'Ambrogio
€ 198.000
2 locali
76 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 13/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-112129537

Bilcale vista Lago Oliveto Lario

Ds Servizi Immobiliari propone Bilocale a investimento.

Posto in piccolo contesto condominiale , con ampio spazio esterno e nelle immediate vicinanze al lago , proponiamo appartamento su due Livelli attualmente a reddito.

La soluzione è composta da monolocale a zona giorno con divano letto al piano terreno con. accesso a portico e giardino esterno , al piano interrato al quale si accede da scala interna troviamo zona tv , camera matrimoniale , bagno e locale ripostiglio , a completare la proprietà è presente un posto auto in uso condominiale.
Di seguito i lavori di ristrutturazione apportati :
- nuovi cablaggi elettrici e illuminazione.
- nuova rete idrica.
- nuovi condizionatori in ogni stanza.
- nuovo bagno con doccia.
- nuova cucina.
- nuovo camino a legna.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato recentemente apportando alcune modifiche e migliorie , l'attuale condizione la possibilità di una messa a reddito essendo anche vicino al comune di Bellagio che dista pochi minuti in auto , nelle immediate vicinanze è presente anche il servizio della navigazione che collega a tutto il lago e le spiagge a soli 100mt .

Ottima soluzione di investimento, la proprietà valuta diverse soluzioni di pagamento anche in valute estere diverse.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con David Sala.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
76 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
34,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
34,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 198.000
Prezzo al m²
2.605 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

220.86 kWh/m² annoG

Planimetria
plan etaz 1
plan etaz 0
palinmetria 1
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    +37 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 560 al mese

    € 59.400 (30%)

    € 138.600 (70%)

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