Villa unifamiliare viale Regina Elena 144, San Felice Circeo

€ 248.000
3
99 m²
1
No

Nota

Annuncio aggiornato il 01/08/2025
Descrizione

riferimento: D68

Vendita Rif. D68 - Villa unifamiliare di nuova costruzione

San Felice Circeo - Zona Semi-centrale – Bellissima villa unifamiliare di nuova costruzione situata in un contesto condominiale nella zona semi-centrale di San Felice Circeo, a soli 3,00 km dalle spiagge del Circeo. L'immobile, unico corpo su un piano fuori terra completata nel 2024, dispone di un portico in muratura che accoglie gli ospiti in un atmosfera rilassante e accogliente. All'interno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno con doccia. Il soffitto è molto alto, eventualmente potrebbe essere ricavata una zona soffitta. L'ampio giardino privato di circa mq. 600,00 avvolge tutta la casa, il che rende l'ambiente circostante ancora più gradevole. Inoltre dispone di un'area comune con parcheggi riservati per 2 auto. L'immobile è stato completato nel 2024 e dispone di una predisposizione di un impianto termo-autonomo a Gpl, aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, impianto elettrico a norma, porta blindata, finestre di PVC con vetro camera, tetto di legno con coibentazione termica e cancello carrabile automatizzato. Distanza dal mare circa km. 3,00.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimiliano Maiolati.

Di solito risponde entro 12 ore

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
99 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
68,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
68,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
575,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 248.000
Prezzo al m²
2.505 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoB

Planimetria
Planimetria villa media
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 737 al mese

€ 74.400 (30%)

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