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Villa bifamiliare, nuova, 195 m², Centro, Grottaferrata
Grottaferrata€ 489.000
Nota
Annuncio aggiornato il 05/06/2024
Descrizione
riferimento: AL 472a
Residence Via delle Ortensie
"Speciale Cantiere Via delle Ortensie", APERTE PRENOTAZIONI',
in zona prestigiosa e residenziale, la Rossini Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, "prossima realizzazione", Esclusivo e Signorile Residence composto da 6 Ville in Bifamiliare, con bellissime Serre Solari ed ampi giardini a livello dai 500 ai 700 MQ, Classe energetica "A4.
La Rossini Immobiliare offre ai propri clienti la visione dei progetti in sede e visite guidate a cantiere, con la possibilità (in base alle disponibilità) di opzionare la Villa prescelta in attesa dell'inizio dei lavori.
Le Ville saranno curate in ogni particolare, con graziose rifiniture in pietra naturale, splendide serre solari ed ampi portici e giardini.
Il "Villino TIPO”, dislocato su due livelli è composto da:
Piano Terra: ampia zona giorno di oltre MQ 50, composta da una ampia Sala ed annessa una bellissima Serra Solare di MQ 18 completamente vetrata con affaccio sul giardino di proprietà, cucina a vista o chiusa, camera matrimoniale, bagno finestrato, zona lavanderia, portico esterno di MQ 18, ampio giardino esclusivo a livello con passo carrabile e piazzola per posti auto interni. I Giardini delle Ville variano dai 500 ai 700 MQ in base alla Villa scelta.
Piano mansarda: composto da tre camere e servizio, di cui una camera matrimoniale di MQ 18 con annesso bagno interno, camera doppia di MQ 15 con abbaino h 2.20 ed altra camera di MQ 12.
Le Ville avranno entrata indipendente sia pedonale che carrabile con ampia possibilità di parcheggio all'interno del giardino privato, oltre ad avere posti auto all'interno del Residence.
La realizzazione sarà in CLASSE A4 con pannelli solari, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi ultima generazione, grate di sicurezza nella zona giorno e persiane in ferro nella zona notte, predisposizione per cancello carrabile motorizzato ed istallazione di camini su richiesta.
La Società Costruttrice riserva agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze ed offre un'ampia possibilità di scelta nei materiali e nelle ceramiche direttamente presso lo show room.
INFO E VISIONE DEI PROGETTI IN SEDE - PRENOTA UNA VISTA SUL POSTO
REFERENTE CANTIERE DE CESARIS ALESSANDRO 335.77.81.775
Rif AL 472
Euro 489.000,00
in zona prestigiosa e residenziale, la Rossini Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, "prossima realizzazione", Esclusivo e Signorile Residence composto da 6 Ville in Bifamiliare, con bellissime Serre Solari ed ampi giardini a livello dai 500 ai 700 MQ, Classe energetica "A4.
La Rossini Immobiliare offre ai propri clienti la visione dei progetti in sede e visite guidate a cantiere, con la possibilità (in base alle disponibilità) di opzionare la Villa prescelta in attesa dell'inizio dei lavori.
Le Ville saranno curate in ogni particolare, con graziose rifiniture in pietra naturale, splendide serre solari ed ampi portici e giardini.
Il "Villino TIPO”, dislocato su due livelli è composto da:
Piano Terra: ampia zona giorno di oltre MQ 50, composta da una ampia Sala ed annessa una bellissima Serra Solare di MQ 18 completamente vetrata con affaccio sul giardino di proprietà, cucina a vista o chiusa, camera matrimoniale, bagno finestrato, zona lavanderia, portico esterno di MQ 18, ampio giardino esclusivo a livello con passo carrabile e piazzola per posti auto interni. I Giardini delle Ville variano dai 500 ai 700 MQ in base alla Villa scelta.
Piano mansarda: composto da tre camere e servizio, di cui una camera matrimoniale di MQ 18 con annesso bagno interno, camera doppia di MQ 15 con abbaino h 2.20 ed altra camera di MQ 12.
Le Ville avranno entrata indipendente sia pedonale che carrabile con ampia possibilità di parcheggio all'interno del giardino privato, oltre ad avere posti auto all'interno del Residence.
La realizzazione sarà in CLASSE A4 con pannelli solari, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi ultima generazione, grate di sicurezza nella zona giorno e persiane in ferro nella zona notte, predisposizione per cancello carrabile motorizzato ed istallazione di camini su richiesta.
La Società Costruttrice riserva agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze ed offre un'ampia possibilità di scelta nei materiali e nelle ceramiche direttamente presso lo show room.
INFO E VISIONE DEI PROGETTI IN SEDE - PRENOTA UNA VISTA SUL POSTO
REFERENTE CANTIERE DE CESARIS ALESSANDRO 335.77.81.775
Rif AL 472
Euro 489.000,00
Caratteristiche
- Tipologia
- Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra, 1
- Piani edificio
- 2
- Ascensore
- No
- Superficie
- 195 m²
- Locali
- 5+
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 3
- Arredato
- No
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 3 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
- Caminetto
- Esposizione esterna
- Fibra ottica
- Impianto di allarme
- Infissi esterni in triplo vetro / PVC
- Mansarda
- Porta blindata
- Cancello elettrico
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 85,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 85,0 m²
Abitazione
- Piano
- 1
- Superficie
- 75,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 75,0 m²
Giardino
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 700,0 m²
- Coefficiente
- 5%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 35,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 489.000
- Prezzo al m²
- 2.508 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 3,51 kWh/m² annoA4
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Alessandro De Cesaris
