Balcone
Salone
Interno non residenziale
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Appartamento via Iallia Bassia 13, Centro, Taormina

TaorminaVia Iallia Bassia
€ 1.100.000
5+ locali
184 m²
2 bagni
Piano 3
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/06/2024
Descrizione

riferimento: W-02TF8D

Appartamento con terrazza panoramica nel cuore di Taormina

Questo prestigioso appartamento è situato nel cuore del centro storico di Taormina, nella zona tra il Teatro greco-romano ed i giardini pubblici della Villa Comunale.
L'immobile è ubicato al secondo ed al terzo piano di un piccolo ed elegante palazzo, con esposizione su 3 lati liberi. Ampio è ben fornito di balconi e finestre che lo rendono molto luminoso e arioso, il suo punto di forza tuttavia è il grande terrazzo all’ultimo piano, che offre allo spettatore una vista straordinaria sull’Etna, sul mare, sul Castello di Taormina e sulla Chiesa della Madonna della Rocca.
Alla proprietà si accede dall’androne della palazzina, mediante una fine scala in marmo con corrimano in legno. All’interno dell'appartamento, immediatamente, si trova uno spazioso salone, che i due balconi presenti, le varie finestre e il soffitto alto 3 metri, rendono pieno di luce naturale. Un camino in pietra, rende la zona posteriore del salone, il luogo accogliente e perfetto in cui rilassarsi in compagnia di amici e familiari. Nella zona notte, invece, sono garantite privacy e tranquillità grazie al corridoio, che separa le due camere da letto ed il bagno padronale dal resto della casa.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, composto da un’ampia cucina abitabile, un angolo lavanderia, un ulteriore bagno, ed una piccola camera/studio. Una veranda in vetro separa lo spazio interno dal terrazzo di circa 60 mq: uno spazio all’aperto privilegiato e raro, nel centro storico di Taormina, dal quale la maestosa Etna è in primo piano da ogni prospettiva, seguita dal mare e dalle montagne circostanti.
Completamente ristrutturato nel 2003, all’interno dell’appartamento si possono rinvenire dettagli particolari e materiali di pregio, tra i quali la pietra di Modica ed il pavimento in parquet di legno duro.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Völkers ..

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
184 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
184,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
184,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.100.000
Prezzo al m²
5.978 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Schermata 2024-06-07 alle 14.37.12
Schermata 2024-06-07 alle 14.37.03
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    +2 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 3.111 al mese

    € 330.000 (30%)

    € 770.000 (70%)

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