Capannone in Vendita

Vendesi complesso immobiliare in posizione strategica su un lotto di 9.038 mq (catastali) composto:
– Sup. coperta max (zona D3) = 50% x mq 9.038 = mq 4.519
– Sup. coperta esistente = mq 2.510
– Sup. coperta residua realizzabile = mq 4.519 – mq 2.510 = mq 2.009
Trattasi di un fabbricato di tipo isolato, a destinazione artigianale, formato da un capannone artigianale monopiano con adiacente corpo uffici sviluppato su due piani fuori terra più piano interrato.
Capannone a pianta regolare prossima al quadrato organizzata in due navate con luce interna di circa mt 14,60 e altezza di circa mt 5,50;
Pavimentazione interna in cls lisciato, serramenti/portoni in ferro;
Corpo uffici posizionato sul lato frontale del complesso rispetto alla pubblica via e sviluppato due piani fuori terra più piano interrato collegati da due vani scala interni che lo dividono centralmente.
Struttura in c.a.p., manto di copertura in guaina ardesiata. Piano terra adibito a magazzino e vani tecnici, piano terra ad uffici e servizi (mensa-spogliatoi, bagni ecc.), piano primo parte ad uffici e parte ad alloggio del custode (sub. 2) formato da ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, tre camere ed ampio terrazzo.
Esternamente lo scoperto, di circa mq 6.530, risulta completamente recintato, con ampi spazi di manovra/parcheggio asfaltati e spazi a verde. Capacità edificatoria residua del lotto pari a circa mq 2.000 di superficie coperta.
Ottima la posizione commerciale, tra viale Tricesimo ed il centro di Feletto Umberto.