Trilocale via San Rocco 5, Segrate Centro, Segrate

€ 465.000
3
100 m²
2
7
Lusso
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/04/2025
Descrizione

riferimento: EK-112403551

Centroparco luminoso e panoramico 3 locali - piano settimo

In via San Rocco 5 (unico edificio di tutto complesso con il custode), al piano settimo, vendiamo 3 locali angolare in ottime condizioni così composto:
soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, disimpegno spogliatoio, doppi servizi, grandi terrazzi, cantina al piano terreno (un vero e proprio locale aggiuntivo dotata di finestra, piastrellata ed asciutta), con possibilità di box dotato di basculante elettrificata (P. -1) e posto auto esterno di proprietà (entrambi opzionali)
Il complesso è stato realizzato nel 2009 ed è inserito nel Centroparco, oasi green del nostro quartiere che si estende su una superficie di 100 ettari (lago incluso).
L'appartamento è dotato di soluzioni di qualità, sia funzionali che estetiche: infissi a taglio termico dotati di tapparelle elettrificate (ed ovviamente zanzariere), impianto di climatizzazione in ogni ambiente, porte interne della Scrigno, porta blindata, impianto antifurto; ovviamente tutto il complesso è dotato di fibra ad alta efficienza.
Il riscaldamento (a pavimento) è centralizzato a gestione autonoma, consentendo in questo modo di poterne gestire efficienza e risparmio.
L'intera zona è servita da supermercati, scuole, centri fitness, piscina, ma certamente la presenza del parco a pochi metri dal portone offre la sensazione di vivere in una realtà tutt'altro che urbana.
Proprio sotto casa è presente la fermata del mezzo di superficie 923 che consente il raggiungimento alla stazione del passante ferroviario, in attesa della futura M4 proveniente da Linate
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maurizio Cammarata.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
7
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
100 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
7
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 465.000
Prezzo al m²
4.650 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 300/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

58.8 kWh/m² annoB

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Mutuo
%
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Rata da € 1.381 al mese

€ 139.500 (30%)

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