Casale via Valle Po 360, Roata Rossi - Passatore, Cuneo

Sei sempre stato affascinato da dimore di altri tempi e ne vorresti una dove vivere con la tua famiglia?
Questo immobile promette grandi cose al fortunato che lo comprerà!

Ci troviamo a Cuneo, in Via Valle Po, una traversa della statale che collega Cuneo a Busca all'altezza di San Benigno, c.ca 1 km prima della rotonda per San Chiaffredo.

Il cancello di questa magnifica proprietà si apre sul suo parco: il vialetto ghiaiato che accompagna alla casa divide in due il verde, un ingresso di grande impatto che lascerà senza fiato anche i vostri ospiti!

L'immobile principale, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati tra loro da una meravigliosa scala in cotto e pietra, sapientemente decorata per evidenziare le particolari volte.

Al piano terra troviamo il grande salone doppio, valorizzato da alti soffitti affrescati e dalla presenza di un camino a legno.
Attraversando la sala arriviamo poi alla cucina abitabile, incoronata da una volta a crociera e abbastanza grande per poterci mangiare tranquillamente nella vita di tutti i giorni.
Abbiamo poi un disimpegno che collega il grande bagno del piano e una stanza adibita a lavanderia/stireria.

Salendo di un piano troviamo la prima porzione della zona notte con due grandi camere matrimoniali e un bagno. Molto belli anche qui i soffitti, in questo caso a cassettoni.
Simile disposizione anche per il piano superiore, altre due camere e un altro bagno, in questo caso più grande di quello al piano inferiore.

Abbiamo poi l'interrato che conta due grandi cantine (ideali per conservare il vino!), la centrale termica e un tipico infernotto piemontese.

A completare questo primo blocco è presente un garage, un locale dove si trova ancora il forno a legna originale e tre ampi locali che ora risultano sottotetto ma che possono essere recuperati se volete aggiungere metratura all'abitazione o se volete addirittura ricavare un appartamento indipendente.

Sul retro di questa prima porzione troviamo l'ampio cortile dove trova posto una spaziosa tettoia per ricovero mezzi (quasi 150 mq!) e un secondo fabbricato che un tempo ospitava stalle e fienile (più di 350 mq su due livelli!).
Anche questa parte potrebbe essere recuperata per ottenere altre unità immobiliari, volendo anche in chiavi ricettivo-turistica o magari da adibire a ristorazione se questo è il vostro progetto di vita!

Tra l'altro è anche presente un secondo ingresso direttamente su questa corte che potrebbe aiutare a mantenere le due porzioni separate se è quello che desiderate.

In definitiva un'abitazione sicuramente importante, in buono stato di conservazione e con lo spazio per fare tutto ciò che desiderate!