Villa unifamiliare Catarina-Lanz-Straße, San Vigilio, Marebbe

Prezzo su richiesta
5+
683 m²
3+
Lusso
No
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/07/2026
Descrizione

riferimento: 1674

Residenza World Cup immersa nell' eleganza Dolomitica

L'idillio della montagna: un meraviglioso contesto nel cuore delle Dolomiti

Immersa nell'incantevole bellezza del paesaggio dolomitico della Val Badia, questa eccezionale villa offre una fusione impareggiabile di eleganza, comfort e convenienza. Costruita nei primi anni 2000 nell'iconico stile tipico degli chalet di montagna, ogni aspetto di questa proprietà emana una raffinatezza intramontabile e una maestria artigianale meticolosa.

La villa si presenta all'esterno con un'armoniosa combinazione di elementi naturali - legni pregiati e pietre naturali raffinate - creando un'atmosfera straordinaria che lascia intendere la sofisticatezza dell'ambiente interno.

Distribuita su tre piani, l'unità abitativa principale presenta ambienti spaziosi progettati per il massimo benessere e relax. Le tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno en-suite, cabine armadio e balconi privati, offrono il massimo della comodità. Grazie a questa posizione privilegiata, le viste panoramiche sui pendii circostanti del Plan de Corones offrono uno spettacolo quotidiano della natura.

Per ospiti o personale di servizio, due appartamenti aggiuntivi offrono un'ampia accoglienza e garantiscono che ogni visitatore percepisca lo stesso comfort e la stessa ospitalità dell'unità abitativa principale.

La praticità incontra l'eleganza con una serie di servizi, tra cui un ampio garage che ospita facilmente sei macchine, un deposito sci, una lavanderia e spazi commerciali che soddisfano ogni esigenza dei suoi residenti.

Questa villa esprime il massimo della raffinatezza in montagna e offre l'opportunità esclusiva di godere di una residenza di ineguagliabile eleganza in una delle località più ricercate al mondo. Qualunque sia la vostra esigenza di un domicilio riservato o di un luogo di eterna meraviglia, questo gioiello rappresenta l'eleganza intramontabile e l'eccellenza della vita in montagna.

www.benedetti.immo
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alexander Dr. Benedetti.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, da 1 a 3
Piani edificio
5
Ascensore
No
Superficie
683 m²
Locali
5+
Camere da letto
7
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Sì
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 6 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
230,2 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,1 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
202,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,8 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
145,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
145,8 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
103,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
103,5 m²

Altro

Piano
1
Superficie
60,3 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,1 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
140,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,8 m²

Soffitta

Piano
3
Superficie
26,3 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,3 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
421,6 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
63,2 m²

Giardino

Piano
1
Superficie
999,5 m²
Coefficiente
5.5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

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Planimetria 1
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