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Terratetto unifamiliare via San Tomaso De' Calvi 38, Canovine, Bergamo

BergamoCanovineVia San Tomaso De' Calvi
€ 670.000
5+ locali
330 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/01/2025
Descrizione

riferimento: 41481005-9

Casa Indipendente in vendita a Bergamo, Canovine

Sei alla ricerca di una Villa Singola o una casa indipendente?

Hai una famiglia numerosa e vuoi personalizzare questo ESCLUSIVO angolo in città?

Allora non perdere questa imperdibile opportunità! Proponiamo in vendita una splendida casa situata nella tranquilla zona di San Tomaso, a pochi passi da tutti i servizi.

Costruita negli anni '60 e recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli, la villa vanta una metratura complessiva di circa 350 mq distribuiti su due livelli, oltre a un ampio spazio esterno ulteriormente EDIFICABILE di 700 mq.

Al piano terra troviamo 5 comodi locali attualmente destinati a magazzino/ripostiglio con una comoda lavanderia e un bagno. L'ampio portico di 70 mq permette di posteggiare 3 auto al coperto.

Salendo al primo piano troviamo una cucina abitabile, soggiorno, cinque camere da letto e due bagni. La camera da letto padronale vanta una spaziosa cabina armadio.

La soluzione può essere facilmente suddivisa in due o più grandi appartamenti.

E' dotata di numerosi comfort, tra cui:

Impianto fotovoltaico da 4,5 kW per la produzione di energia pulita
Colonnina per la ricarica delle auto elettriche
Aria condizionata con pompa di calore in quasi tutti i locali
Sistema di allarme e videocamere per la sicurezza

Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. Perfetta per famiglie numerose che desiderano vivere in un ambiente sicuro e funzionale.

Possibilità di aumento di cubatura.

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa fantastica opportunità!
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
330 m² | commerciale 357 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 670.000
Prezzo al m²
2.030 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

300 kWh/m² annoG

Planimetria
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