Vista
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Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Zona
Vista
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Camera da letto
Vista
Vista
Salone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
1/42
Vista
Vista
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Appartamento viale Margherita, Centro, Marciana Marina

Marciana MarinaViale Margherita
€ 460.000
5 locali
144 m²
2 bagni
Piano 1 - 3
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/12/2024
Descrizione

riferimento: Mapa

Proponiamo immobile di pregio sul lungomare di Marciana Marina.
Al primo piano camera matrimoniale, bagno e locale multi uso con accesso al secondo piano con elegante scala rivestita in legno.
Al secondo piano l' appartamento è composto da ampio corridoio, salone di 35 mq. , cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno; con scala di legno si accede alla terrazza sul tetto di circa 14 mq. , dalla quale si gode della vista mare a 360 gradi.
Al secondo piano si trovano due balconi di 7 mq. ciascuno, fronte porto turistico e vista sul promontorio dell' Enfola.
L' unicità di questo immobile consiste nel fatto che tutti i vani hanno vista mare, gli unici due a non averla sono i bagni che hanno l' areazione forzata.
L' appartamento è in ottimo stato di conservazione, gli ambienti al secondo piano hanno la pavimentazione in parquet, legno massello e non laminato; impianto di riscaldamento con caldaia a gas, alimentata dalla rete distributiva pubblica.
Si vende anche con gli arredi, a scelta dell' acquirente.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luciano Puppo.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
144 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Terrazzo

Piano
3
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 460.000
Prezzo al m²
3.194 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
Planimetria catastale vano con bagno al primo pian
Planimetria piano secondo
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +39 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.301 al mese

    € 138.000 (30%)

    € 322.000 (70%)

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