Balcone
Facciata
Facciata
Facciata
Balcone
Balcone
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
1/22
Facciata
Facciata
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Trilocale ottimo stato, piano terra, Centro, Marciana Marina

Marciana Marina
€ 275.000
3 locali
76 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: Rif. NINA

L'appartamento che ti propongo è a Marciana Marina, se stai cercando un piano terra con spazio esterno, posto auto, tranquillo e dal quale si possa raggiungere il centro e i servizi a piedi, questo immobile potrebbe interessarti.
Si trova all'interno di un piccolo complesso, diviso in piccole palazzine composte ciascuna da due unità abitative, complessivamente 12 appartamenti, ideale anche per viverci tutto l'anno.

La casa è in ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito, composta da un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno due camere, bagno, ripostiglio, ma quello che più la valorizza è l'ampio spazio esterno (45 mq), ideale per l'estate per delle cene all'aperto con famigliari ed amici, ma anche nella bassa stagione, da vivere come un ampio soggiorno all'aperto.
Riscaldamento classico con caldaia a gas (GPL), e nel soggiorno c'è una pompa di calore che può essere utilizzata come riscaldamento – deumidificatore - aria condizionata.

Il complesso è situato a circa 600 dal lungomare, quindi tranquillamente è possibile spostarsi a piedi, o anche in bicicletta, con quella elettrica, si elimina ogni fatica.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
76 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
61,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
61,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 275.000
Prezzo al m²
3.618 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 778 al mese

€ 82.500 (30%)

€ 192.500 (70%)

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