Casale, buono stato, 468 m², Treviso Bresciano

Proponiamo casa indipendente situata a Treviso Bresciano, in località Porto, a soli 5 km dal Lago d'Idro e 1 km dal centro di Treviso Bresciano. Questa proprietà unica offre una vista panoramica sulle montagne e sul lago.
Edificato nel 1900, questo antico casale/rustico è stato ristrutturato e ampliato negli anni '80.
La casa si sviluppa su due livelli.
Il Piano Seminterrato è composto da una spaziosa cucina, un portico ideale per rilassarsi all'aperto, una cantina per la conservazione di vini e alimenti, e un piccolo ripostiglio. Questo piano è perfetto per organizzare cene conviviali e momenti di relax in compagnia della famiglia e degli amici.
Il Piano Terra include due camere da letto, un bagno finestrato con doccia, un ampio disbrigo e un fienile. Il fienile offre una grande opportunità di sviluppo: può essere trasformato in una nuova unità immobiliare indipendente, ideale per ospitare familiari o amici. In alternativa, il fienile può essere utilizzato per ampliare la proprietà attuale, creando ulteriori stanze o spazi abitativi. Le potenzialità di personalizzazione sono molteplici, permettendo di adattare lo spazio alle proprie esigenze specifiche.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a caloriferi alimentati da una caldaia a legna. L'acqua piovana viene raccolta e utilizzata per i servizi igienici, mentre per bere e cucinare si utilizza acqua in bottiglia, con la possibilità di richiedere l'allaccio all'acquedotto all'ente competente. L'elettricità è presente e la casa è dotata di una fossa biologica. L'accesso avviene tramite una strada sterrata di 400 mq percorribile con qualsiasi mezzo.
I serramenti sono in legno e vetro, il tetto è in buone condizioni, realizzato in legno e coppi, non coibentato. L'esterno è intonacato e le ante sono in legno. I pavimenti sono in ceramica e le solette sono in calcestruzzo. La cucina dispone di un fuoco tradizionale. L'esposizione della casa è a nord-est, garantendo una buona illuminazione naturale durante il giorno.
La proprietà include un terreno di 3700 mq, di cui l'80% è prato e il 20% è bosco, parzialmente pianeggiante e in parte scosceso, offrendo diverse opportunità di utilizzo e di godimento della natura circostante.